Що відомо про борг забудовника

Пайова участь забудовників — це кошти, які девелопери мають сплачувати до місцевого бюджету за створення соціальної та інженерно-транспортної інфраструктури під час будівництва. Якщо забудовники ухиляються від цих виплат, місто недоотримує мільйони гривень, які могли б піти на школи, дитсадки, дороги та комунальну інфраструктуру в нових районах.

За інформацією прокуратури, забудовник зобов’язаний був сплатити пайову участь у зв’язку з будівництвом житлового комплексу. Цей платіж діяв до 1 січня 2021 року, коли його скасували. Оскільки у забудовника виник обов’язок до цієї дати, він повинен був виконати платіж відповідно до чинного на той час законодавства.

Як проходить судовий розгляд

Господарський суд міста Києва відкрив провадження за позовом прокуратури на захист інтересів держави. Наразі триває судовий розгляд справи про стягнення понад 14 млн грн до бюджету столиці.

Прокуратура зазначає, що замовники будівництва мали сплачувати пайову участь на розвиток інфраструктури міста, якщо такий обов’язок виник у них до скасування цього платежу з початку 2021 року.

Чому це важливо знати

Несплата пайових внесків забудовниками позбавляє місто коштів, необхідних для розбудови інфраструктури в нових районах. Головні претензії правоохоронців стосуються ухилення забудовників від сплати коштів пайової участі, що виявила ревізія наприкінці 2025 року. Прокуратура активно працює над поверненням до бюджету коштів, які мали б піти на будівництво шкіл, дитсадків та доріг у районах нової забудови. Це особливо актуально для Печерського району, де ведеться активне житлове будівництво.

Раніше ми писали

У лютому 2026 року у Департаменті економіки КМДА вилучали документи про пайову участь в рамках досудового розслідування. Прокуратура також оскаржує забудову землі наукового інституту на Святошині, вимагаючи визнати недійсним договір на 8,14 га вартістю понад 100 млн грн. Київська міська прокуратура вимагає повернути Жовтневий палац державі та активно захищає державну власність через суди.