Як підприємець зайняв приміщення коледжу

Прокуратура встановила, що навчально-виробничий корпус коледжу було передано в оренду фізичній особі-підприємцю. У приміщенні розмістилося комерційне поліграфічне підприємство, яке надавало послуги друку — цифрового та широкоформатного. Ці послуги жодним чином не пов’язані з освітнім процесом навчального закладу.

Позов до суду прокуратура подала ще у 2024 році. Справа слухалася неодноразово. Зрештою Господарський суд задовольнив вимоги прокурора та визнав договір оренди недійсним. У частині повернення майна суд закрив провадження — орендар ще під час розгляду справи добровільно звільнив приміщення та передав його коледжу за відповідним актом.

Чому закон забороняє здавати навчальні площі комерційним орендарям

Закон України «Про освіту» прямо забороняє використовувати майно державних і комунальних закладів освіти не за освітнім призначенням. Єдиний допустимий виняток — оренда для надання послуг, безпосередньо пов’язаних із забезпеченням освітнього процесу або обслуговуванням його учасників: наприклад, медичний кабінет чи їдальня для студентів.

Комерційна поліграфія під цей виняток не підпадає. Попри чітку законодавчу норму, подібні практики здачі шкільних та коледжних площ у оренду для стороннього бізнесу поширені по всій країні. Ювенальна прокуратура системно виявляє такі порушення та оскаржує незаконні договори через господарські суди. Часто адміністрація закладів укладає такі договори з метою отримання додаткових надходжень до бюджету установи, проте це прямо суперечить нормам освітнього законодавства.

Як ми раніше писали, у січні 2026 року Шевченківська окружна прокуратура оскаржила оренду приміщень Першого Київського фахового медичного коледжу, де орендарі облаштували перукарню з солярієм та майстерню з ремонту одягу. Там ситуація аналогічна: комерційна діяльність, яка не має жодного відношення до освіти, зайняла навчальні площі.

Хто несе відповідальність за незаконну оренду

За дотримання законодавства під час укладення договорів оренди відповідає керівництво навчального закладу. Саме директор коледжу або уповноважена ним особа підписує договір з орендарем. Прокуратура в таких справах виступає як позивач в інтересах держави чи територіальної громади — захищає майно, яке має служити освітнім цілям, а не комерційним інтересам приватних осіб.

Ювенальна прокуратура Київської міської прокуратури спеціалізується на захисті прав дітей та освітніх закладів. Саме її прокурори ініціювали позов у цій справі та довели його до переможного результату.

Що відбувається з приміщенням після рішення суду

Рішення Господарського суду набирає законної сили після завершення строку на апеляційне оскарження. Приміщення вже повернуто коледжу — орендар звільнив його ще під час судового розгляду. Тепер заклад може повноцінно розпоряджатися площею для освітніх потреб: розмістити навчальні кабінети, практичні майстерні або лабораторії відповідно до профілю — інформаційних технологій та поліграфії.

Прокуратура продовжує системну роботу із захисту майна навчальних закладів Києва. Аналогічні позови подаються щоразу, коли виявляється, що освітні площі використовуються для стороннього бізнесу. За даними прокуратури, подібні справи неодноразово завершувалися на користь навчальних закладів — суди стабільно визнають такі договори оренди недійсними.

Що повернення 140 кв. м означає для студентів

Незаконна оренда освітніх приміщень безпосередньо шкодить навчальному процесу. Площі, які мали б слугувати класами, лабораторіями або майстернями, натомість приносили комерційний дохід орендарям. Для коледжу інформаційних технологій та поліграфії повернення 140 кв. м — це реальна можливість розширити практичну базу для підготовки студентів за спеціальністю.

Крім того, подібні судові рішення формують чіткий прецедент: навчальні заклади не можуть укладати договори оренди на власний розсуд, ігноруючи норми закону. Верховний Суд України неодноразово підтверджував: такі угоди є недійсними незалежно від того, скільки часу вони діяли та чи отримував заклад орендну плату. Захист освітнього майна — це передусім захист інтересів студентів і якості навчання.

Раніше ми писали

Київська міська прокуратура активно захищає комунальне та державне майно через суди. Наприклад, у січні 2026 року прокуратура подала позов про повернення державі будівлі Жовтневого палацу — пам’ятки національного значення, яка перебуває у власності Федерації профспілок України. Того ж місяця прокуратура оскаржила договір забудови землі наукового інституту на Святошині вартістю понад 100 мільйонів гривень.