Що сталося з будівлею

Будівля на вулиці Фролівській, 4 у Подільському районі Києва — частина Державного історико-архітектурного заповідника «Стародавній Київ». Минулого року фасад будівлі затягнули щільним брезентом із намальованим зображенням, а всередині розпочалися демонтажні роботи. На початку 2026 року будинок позбувся даху.

Потім роботи призупинили. На думку Перова, пауза потрібна для того, щоб оформити «охоронний статус» уже в межах двох поверхів — і тим самим легалізувати вже зруйноване.

Замовником робіт, згідно з паспортом об’єкта на будівельному майданчику, є ТОВ «Реал Славутич 1». У 2025 році підприємство отримало від Департаменту дозвіл на капітальний ремонт. Однак фактично розпочало реконструкцію: вивезло несучі та опорні конструкції, міжповерхові та міжстінні перекриття, розібрало дах.

Як з документів «прибрали» поверх і дах

23 квітня головний архітектор заповідника «Стародавній Київ» Анатоль Ізотов подав до Департаменту облікову документацію, де дах і третій поверх будівлі «викреслено». Крім того, з охоронного документа виключено об’ємно-просторове вирішення будівлі.

На практиці це означає: при «збереженні» фасаду забудовник отримує можливість надбудовувати будівлю вгору без жодних обмежень по висоті.

Чому це важливо знати

Фролівська, 4 — не поодинокий випадок. Руйнування архітектурної спадщини в Києві набуло системного характеру: забудовники отримують дозволи на «капітальний ремонт», а фактично знищують історичні будівлі. Як ми раніше писали, Дмитро Перов вже подавав заяву до прокуратури через знищення двох пам’яток на Подолі — забудовник демонтував їх попри мораторій на знесення.

Схема незмінна: спершу знищують — потім легалізують. Питання в тому, чи відреагують контролюючі органи до того, як від будівлі не залишиться нічого.

Раніше ми писали

Як ми повідомляли, активісти підозрюють, що павільйон «Квіти України» на Січових Стрільців спалили у день судового засідання — ще одна справа про руйнування київської архітектурної спадщини.