Що забудовник мав сплатити і чому не сплатив

Пайова участь у розвитку інфраструктури міста — це платіж, який замовники будівництва були зобов’язані перераховувати до місцевого бюджету. Обов’язок виникав у момент отримання дозволу на будівництво або укладення відповідного договору. З 1 січня 2021 року цей платіж скасували, проте компанії, у яких зобов’язання з’явилося до скасування, мали його виконати.

У цьому випадку забудовник, що зводив великий житловий комплекс у Голосіївському районі, не перерахував кошти, попри те що такий обов’язок у нього виник. Загальна площа збудованого комплексу перевищує 257 тис. кв. м, а сума заборгованості перед містом склала понад 28 млн гривень.

Як прокуратура домоглася стягнення коштів

Після того як забудовник добровільно не виконав зобов’язання, Київська міська прокуратура звернулася до Господарського суду міста Києва з позовом про примусове стягнення боргу. Суд позов прокурора задовольнив повністю.

Таким чином понад 28 млн гривень мають надійти до бюджету Києва. Ці кошти призначені для фінансування розвитку міської інфраструктури — доріг, інженерних мереж, соціальних об’єктів, будівництво яких зумовлене появою нових житлових масивів.

Наскільки поширена практика несплати пайових внесків

Заборгованість із пайової участі — давня проблема для київського бюджету. Забудовники роками ігнорували або свідомо відтягували виконання цього зобов’язання, розраховуючи на те, що міські органи не звернуться до суду. Прокуратура натомість систематично моніторить такі випадки і подає позови в інтересах територіальної громади столиці.

Рішення суду у справі проти забудовника в Голосіївському районі є черговим прикладом того, що заборгованість перед містом стягується в судовому порядку незалежно від розміру суми та давності виникнення зобов’язання. Після набрання рішенням законної сили виконання покладається на державну виконавчу службу.

Чому це важливо знати

Понад 28 млн гривень, стягнені з недобросовісного забудовника, поповнять бюджет Києва і можуть бути спрямовані на розвиток інфраструктури міста. Для мешканців це означає, що нові житлові масиви мають фінансувати дороги, мережі та соціальні об’єкти, а не лише забирати ресурси в існуючих районів. Рішення суду також є сигналом іншим забудовникам, що заборгованість перед громадою не залишиться без наслідків.

Раніше ми писали

Як ми раніше писали, Гостомельське шосе у Святошині перекриють з 18 до 21 червня. Також ми повідомляли, що На Київщині 28-річний чоловік убив 17-річну дівчину через давню образу.