Як діяла шахрайська схема

Один із правоохоронців, перебуваючи у квартирі померлого під час огляду місця події, викрав документи на нерухомість. Потім він передав їх своєму колезі та його знайомому. Після перевірки ділки встановили, що законних спадкоємців на майно немає, тож спробували оформити квартиру на підставну особу та перепродати її за 45 тисяч доларів.

Схема полягала в тому, щоб легалізувати привласнення нерухомості через фальшиві документи та підставних осіб, а згодом продати квартиру на ринку за значну суму. Зловмисники скористалися тим, що після смерті власника не залишилося прямих спадкоємців, які б могли своєчасно заявити права на майно.

Подібні злочини стають можливими через те, що правоохоронці мають доступ до службової документації, баз реєстрів та відомостей про правовий статус нерухомості. Огляд місця події після смерті людини — один із ключових моментів, коли нечесні представники влади можуть зловживати службовим становищем. ДБР нагадує: будь-яке вилучення документів під час слідчих дій має фіксуватися у протоколі та видаватися під розписку.

Як ДБР викрило злочинців

Працівники ДБР у співпраці з Департаментом внутрішньої безпеки Нацполіції викрили зловмисників. Детективи встановили всіх учасників групи, задокументували їхні дії та зупинили незаконну угоду до завершення переоформлення квартири. Наразі слідчі ДБР встановлюють інших можливих учасників схеми, а також перевіряють можливу причетність викритих правоохоронців до інших фактів протиправної діяльності.

Завдяки оперативній роботі детективів ДБР та взаємодії з Департаментом внутрішньої безпеки НПУ вдалося зірвати незаконне відчуження нерухомості. Під час розслідування ДБР встановило родичів померлого власника, завдяки чому квартиру вдалося повернути законним спадкоємцям. Це один із небагатьох випадків, коли злочинців не лише зупинили, а й повернули майно родині.

Яке покарання загрожує правоохоронцям

Двом правоохоронцям інкримінується шахрайство в особливо великих розмірах (за ч. 2 ст. 15, ч. 5 ст. 190 КК України) та вирішується питання щодо обрання запобіжного заходу у вигляді тримання під вартою. Санкції статей передбачають покарання у вигляді позбавлення волі на строк від 5 до 12 років з конфіскацією майна. Питання щодо запобіжного заходу вирішує суд після отримання обвинувального акта.

Кримінальна справа розглядається за статтею про замах на шахрайство в особливо великих розмірах. Це означає, що навіть невдала спроба вчинення злочину розглядається судом як завершений злочинний умисел із відповідними наслідками. Факт служби в правоохоронних органах є обтяжуючою обставиною при визначенні покарання судом.

Чому варто знати про такі схеми

Ця справа демонструє серйозну проблему зловживання службовим становищем серед правоохоронців. Схеми шахрайства з нерухомістю загрожують найвразливішим киянам — людям похилого віку, одиноким власникам, родини яких мешкають за кордоном або не підтримують зв’язку. Злочинці використовують юридичні прогалини і доступ до службової інформації.

Правоохоронці мають доступ до баз даних про власників майна, відкриті провадження та обставини смерті — і можуть зловживати цим доступом у корисливих цілях. Про підозрілу активність навколо нерухомості померлих родичів варто повідомляти до місцевої поліції або безпосередньо до ДБР на гарячу лінію.

Киянам варто пам’ятати: після смерті родичів необхідно якнайшвидше оформлювати спадщину та документи на нерухомість. Затримка навіть на кілька тижнів може стати можливістю для зловмисників. Нотаріальне оформлення спадщини захищає майно від незаконних претензій третіх осіб та унеможливлює подібні махінації. Для оформлення спадщини в Києві можна звернутися до будь-якої нотаріальної контори — строк прийняття спадщини становить 6 місяців з дня смерті.

Раніше ми писали

Проблема шахрайства з нерухомістю померлих осіб не є поодинокою у столиці. На Оболоні ріелтор продав квартиру свого друга в день його смерті — 44-річному киянину повідомили про підозру в заволодінні квартирою вартістю понад 1,5 мільйона гривень.

Також ДБР розслідувало справу, де двоє працівників «Ощадбанку» у Києві вкрали 65 тис. доларів з рахунку померлого. А раніше правоохоронці викрили організовану групу, яка заволоділа 9 квартирами у Києві на 14 мільйонів гривень шляхом шахрайства.