У Києві судитимуть шахрая за фальсифікацію заповіту на квартиру
Мешканця Чернігівської області судитимуть за підробку заповіту померлої киянки, за яким він «успадкував» квартиру вартістю понад 2 мільйони гривень у Голосіївському районі столиці, повідомила Київська міська прокуратура. Обвинувальний акт щодо 48-річного чоловіка скеровано до суду — його підозрюють у підробці офіційних документів та шахрайстві в особливо великих розмірах. Справжній спадкоємець наразі намагається повернути квартиру, на яку суд наклав арешт.
🎵 Слухайте сучасний український фольк
Деталі схеми з підробленим заповітом
У 2023 році зловмисники заволоділи заповітом померлої 78-річної жінки та внесли зміни до офіційного бланка. За даними слідства, у документі зазначили нового спадкоємця квартири в Голосіївському районі — обвинуваченого мешканця Чернігівської області.
З підробленим заповітом чоловік звернувся до нотаріуса і зареєстрував за собою право власності на житло. Квартиру одразу продали після оформлення, що унеможливило швидке повернення майна законному спадкоємцю.
Як ми писали раніше, схеми із заволодінням нерухомістю померлих власників є поширеним явищем у столиці — минулого місяця на Оболоні ріелтор продав квартиру свого друга безпосередньо в день його смерті.
Які наслідки для обвинуваченого
Голосіївська окружна прокуратура Києва скерувала до суду обвинувальний акт за трьома статтями Кримінального кодексу. Чоловіку інкримінують підроблення документів повторно або за попередньою змовою групою осіб (ч. 3 ст. 358 КК), використання завідомо підробленого документа (ч. 4 ст. 358 КК) та шахрайство в особливо великих розмірах (ч. 4 ст. 190 КК).
За статтею 358 КК України, підроблення документів за попередньою змовою групою осіб карається обмеженням або позбавленням волі на строк до п’яти років. Використання підробленого документа передбачає штраф або обмеження волі до двох років.
За шахрайство в особливо великих розмірах передбачено найсуворіше покарання — від 5 до 12 років позбавлення волі з конфіскацією майна. На квартиру суд наклав арешт до завершення розслідування. Досудове розслідування здійснювало Голосіївське управління поліції ГУНП у Києві.
Чому це важливо знати
Ця справа демонструє типову схему шахрайства з нерухомістю в Києві, коли зловмисники підробляють заповіти померлих власників житла. Особливу небезпеку становить швидкий продаж квартири після незаконного оформлення права власності — це ускладнює повернення майна законним спадкоємцям навіть після встановлення факту підробки. Арешт квартири є механізмом захисту, але не гарантує автоматичного повернення житла справжньому власнику.
