Дев’ята пожежа за місяць

8 грудня 2025 року на вулиці Ярославів Вал, 21д сталася пожежа в історичній одноповерховій садибі, повідомляло ДСНС Києва. Вогонь знищив дах та перекриття на площі 150 квадратних метрів. Це вже третя пожежа за останній рік за цією адресою.

При цьому Дмитро Перов зазначив, що це була вже дев’ята пожежа в історичних будинках Києва за місяць.

«Скоріш за все пожежа не є випадковою, а цілеспрямованою дією для вивільнення привабливої земельної ділянки від об’єкта історичної забудови», написав активіст.

Будинок належав заможному селянину Йосипу Сидорову. Крім головної будівлі, до складу садиби входило п’ять споруд — житлові та господарські флігелі, підсобні приміщення. Після націоналізації у 1921 році тут розміщувалися службові приміщення, а за часів незалежності України — система електронного реєстру судів.

Борг за охоронний статус

Переглянувши Перелік об’єктів культурної спадщини по Києву, Дмитро Перов виявив, що садиби Сидорова там немає. Тому пам’яткоохоронець підготував картку виявлення об’єкта культурної спадщини та надав її на розгляд до Департаменту охорони культурної спадщини КМДА.

«Сподіваюся, будівля найближчого часу отримає охоронний статус пам’ятки, а отже палити цю історичну забудову так само як і зносити — не матиме ніякого сенсу», — написав активіст у соцмережах.

Надання охоронного статусу пам’ятки унеможливить знесення історичної забудови. За законом, єдиним дозволеним видом робіт на пам’ятках є реставрація.

Будівля розташована в буферній зоні охорони об’єкта Всесвітньої спадщини ЮНЕСКО «Софія Київська». Незважаючи на це, у 2019 році Департамент містобудування та архітектури КМДА видав містобудівні умови на реконструкцію одноповерхової садиби у дев’ятиповерховий багатофункціональний комплекс.

Ділянку продають під забудову

В інтернеті з’явилися оголошення про продаж ділянки під 126-річним будинком під нове будівництво. Вартість — $2,3 мільйона. Проєкт розробила компанія «Стадія П» під будівництво багатофункціонального комплексу загальною площею 11 500 квадратних метрів, писав «Хмарочос».

«Послідовність виникнення пожеж у садибі Сидорова можна пов’язувати з двома обставинами. По-перше, Департамент містобудування та архітектури КМДА ще у 2019 році видав МУО на реконструкцію історичної будівлі у дев’ятиповерховий комплекс. По-друге, ділянка з історичною забудовою вже виставлена на продаж», — пояснив Дмитро Перов.

Дозвіл на будівництво отримала компанія ТОВ «Жилбудінвест». Журналіст-розслідувач Володимир Бондаренко пов’язує плани забудови з одіозним забудовником Анатолієм Войцеховським.

Хто такий Войцеховський

Анатолій Войцеховський відомий як засновник найбільшої будівельної піраміди в Україні. З 2004-2005 років він організував будівництво понад 40 житлових комплексів у Києві переважно без повного пакета дозвільних документів, повідомляє КП.UA. Близько 15 тисяч осіб було ошукано, люди залишилися без житла і вкладених коштів.

Забудовник кілька років перебував у розшуку та був екстрадований до України у березні 2025 року. Наразі він перебуває під слідством за підозрою в аферах, пов’язаних з незаконним заволодінням землі та будівельних махінація.

Причини пожеж на Ярославовому Валу досі встановлює Національна поліція України, а справу розслідує Київська міська прокуратура. За фактом останньої пожежі відкрито кримінальне провадження.

Чому це важливо знати

Дмитро Перов, співзасновник пам’яткоохоронного хабу «Цегла», багато років бореться за збереження історичної забудови Києва. Садиба Сидорова — частина спадщини, що зберігає пам’ять про розвиток міста на межі ХІХ-ХХ століть. Три пожежі за рік на тлі планів забудови викликають підозри в цілеспрямованому знищенні історичної спадщини. Надання охоронного статусу може зупинити знищення 125-річної будівлі та зберегти автентичний вигляд історичного ареалу столиці поблизу Софії Київської.