Як виглядав будинок до 1980-х і що з ним сталося

Спочатку будинок мав фасад із знаменитої жовтої київської цегли — матеріалу, що надавав місту характерний теплий колір і досі впізнаваний у старих кварталах. Карнизи та пояски прикрашала мерехтлива плитка синьої поливи.

У 1980-х роках цю красу зафарбували рожевою фарбою — на фото 1990 року фасад вже повністю рожевий. Елементи оздоблення навели білим, а поливану плитку зафарбували теж. Втім, під дією опадів плитка поступово позбавляється нашарування і проявляється знову.

Як ми раніше писали, занедбана архітектура — типова проблема для Києва: десятки будівель утратили первісний вигляд через ремонти радянської доби або пізні перебудови.

Що особливого в архітектурі цього будинку

Головний фасад з боку Костянтинівської вулиці — асиметричний. Вхід виділено ризалітом із різноманітними за формою вікнами сходової клітки та підкреслено фронтоном із круглим горищним прорізом. На першому поверсі праворуч і ліворуч — по три вітрини; на решті поверхів — рівний ряд прямокутних вікон. Четвертий поверх декорований круглими розетками з трьома модерністськими тягами.

Особливу увагу привертає велике кругле вікно на самому верху. Попри схожість із елітними «окулюсами», що прикрашали квартири заможних мешканців, це — звичайна люкарня: за нею ховається технічне приміщення, де, вірогідно, колись жив двірник.

Зрізаний ріг будинку займає еркер із двома балконами на третьому і четвертому поверхах. З боку Контрактової площі фасад також асиметричний: дверний отвір облямовано рустованими пілястрами, а високий цегляний карниз прикрашено стилізованими медальйонами.

Чим будинок важливий для Подолу і Києва загалом

Костянтинівська, 1 — частина ансамблю Контрактової площі, одного з найстаріших торговельних і культурних центрів Києва. Поруч — Пирогощенська церква, відбудована у 1998 році після знесення у радянський час.

Раціональний модерн — стиль межі XIX–XX століть, що поєднував декоративність із практичністю. Таких будівель у Києві збереглося небагато, і кожна має свою архітектурну цінність. Як ми писали, схожа доля спіткала «залізну» церкву на Галицькій площі: унікальна споруда також зазнала значних втрат первісного вигляду.

Чому це важливо знати

Будинок на Костянтинівській, 1 — наочний приклад того, як необачні рішення радянської доби вкрили фарбою справжню архітектурну цінність. Відновлення автентичного вигляду таких будівель — не лише естетичне питання, а й збереження київської ідентичності. Особливо актуально це зараз, коли місто переосмислює свою спадщину та звільняє простір від чужорідних нашарувань.

Раніше ми писали

Як ми раніше писали, навесні 2026 року Софія Київська готує для відвідувачів нові екскурсії та культурні події — ще один спосіб долучитися до живої спадщини міста.