ЖК «H2O» на Осокорках продає квартири попри скасування дозволу: будівництво триває до апеляції
На Осокорках триває будівництво та продаж квартир у ЖК «H2O», попри рішення суду першої інстанції про скасування дозволу на будівництво. Як зазначає «Хмарочос», забудовник Stolitsa Group користується тим, що рішення ще не набрало законної сили — апеляцію не розглянуто, а строки оскарження не сплинули.
25 квітня 2025 року ГО «Екопарк Осокорки» виграла справу у Волинському окружному адміністративному суді, домігшись скасування дозволу ДАБІ. Суд визнав, що:
– дозвіл видано без обов’язкової оцінки впливу на довкілля;
– земля забудови є частиною охоронюваного ландшафту та потребує погодження Мінкульту;
– проєкт не відповідає Генеральному плану Києва.
Проте експерти, серед них Андрій Ставнюк, пояснюють: до моменту апеляції забудовник має формальне право продовжувати будівельні роботи та реалізацію квартир. Водночас представники ГО підтверджують, що забудовник націлений ввести першу чергу в експлуатацію вже у квітні 2026 року.
Продажі у ЖК «H2O» тривають уже кілька місяців. Попри громадський спротив, зведення «коробок» триває, а перспектива створення екопарку відсувається. Проблему ускладнює й те, що навіть у разі остаточного скасування будівництва — демонтовані об’єкти навряд чи хтось буде прибирати, що загрожує місту новим урбаністичним глухим кутом.
Чому це важливо знати
Цей кейс демонструє, як невизначеність у судових процедурах дозволяє забудовникам ігнорувати позицію громади та порушення містобудівного законодавства. В умовах слабкого контролю та тривалих апеляцій місто ризикує втратити останні природні зони, що мали стати екопарком, а не щільною забудовою.
Оглядач київських новин Журналіст, пише про інфраструктуру Києва, транспорт, міське планування, а також висвітлює теми криміналу та корупції.
Усі статті автора →
