Що передбачав скасований договір

Між Інститутом проблем матеріалознавства та товариством з обмеженою відповідальністю було укладено договір, який передбачав будівництво багатофункціонального комплексу на земельній ділянці державної форми власності.

Ключова проблема угоди полягала в тому, що приватне товариство мало набути право власності на нерухомість, збудовану на державній землі. При цьому рішення дійсного власника ділянки — Київської міської державної адміністрації — не було. Тобто фактично державна земля могла перейти під контроль приватної структури в обхід власника.

Господарський суд міста Києва погодився з аргументами прокуратури та задовольнив позов у повному обсязі, визнавши договір недійсним.

Чому ця земля має особливу цінність

Йдеться про ділянки по вул. Омеляна Пріцака у Святошинському районі Києва загальною площею 8,14 га. За оцінкою, наведеною прокуратурою, вартість землі перевищує 167 млн грн.

Ділянка закріплена за Інститутом проблем матеріалознавства ім. І.М. Францевича — однією з провідних наукових установ Національної академії наук України. Землі наукових установ мають цільове призначення і призначені для забезпечення дослідницької діяльності, а не для комерційної забудови приватними компаніями.

Як часто державну землю намагаються забудувати в обхід закону

Спроби отримати права на державні та комунальні ділянки через сумнівні інвестиційні договори — не поодинокий випадок для столиці. Прокуратура регулярно оскаржує такі угоди в судах, домагаючись повернення землі державі або скасування договорів, укладених з порушеннями.

Корупційні ризики у сфері землекористування та забудови залишаються однією з найгостріших проблем Києва. Як ми раніше писали, НПУ повідомила про підозру ексчиновниці КМДА за хабар у 64 тис. грн — це лише один з епізодів, які фіксують правоохоронці у столиці та області.

Чому це важливо знати

Рішення суду зберігає за державою земельну ділянку вартістю понад 167 млн грн і блокує схему, за якою приватна компанія могла отримати у власність нерухомість на державній землі без згоди КМДА. Для киян це означає, що територія наукової установи у Святошинському районі не перетвориться на черговий комерційний комплекс. Випадок також демонструє: інвестиційні договори щодо державних земель перебувають під контролем прокуратури, і угоди з порушеннями можуть бути скасовані в судовому порядку.

Раніше ми писали

Як ми раніше писали, Військовий ТЦК вимагав 5 000 доларів за тилову службу на Київщині. Також ми повідомляли, що ВРП відсторонила суддю з Луганщини на 2 місяці: підбурював до хабара $30 тис.