Історична будівля, зведена у 1901 році в стилі історизму з елементами модерну, неоренесансу й цегляної архітектури, є останнім зразком одноповерхової забудови колишньої Великої Дорогожицької. У 2020 році громада активно виступала проти знесення будинку, й Київрада згодом змінила цільове призначення земельної ділянки — з комерційного на «реставрацію та експлуатацію пам’ятки».

ТОВ «Амелін-30», яке володіє будівлею, подало позов з вимогою скасувати це рішення, посилаючись на свої «законні очікування» щодо будівництва. Проте суд залишив у силі рішення апеляційної інстанції, підкресливши, що охорона культурної спадщини є пріоритетним завданням держави й має значення для нинішнього та майбутніх поколінь.

У червні 2024 року суд також зобовʼязав власника укласти охоронний договір — це була відповідь на позов прокуратури, яка наголошувала на загрозі збереженню будівлі внаслідок відсутності правового захисту.

Чому це важливо знати

Ця справа — знаковий прецедент у боротьбі за збереження культурної спадщини Києва. Перемога громади та правозахисників демонструє, що публічний інтерес і правові інструменти здатні зупиняти небезпечну комерційну забудову. Рішення Верховного суду закріплює пріоритет памʼяткоохоронної функції над прибутковими, але руйнівними для міста проєктами.