Йдеться про ділянку, яку ще 20 років тому віддали в оренду «Київській овочевій фабриці». Згодом вона опинилася в межах кількох інвестиційних договорів: спочатку з Saga Development, нині — з KAN Development. У 2011 році Київрада змінила цільове призначення землі, дозволивши житлову, торгову та офісну забудову.

Проєкт житлового комплексу зазнавав змін: спершу його розробляли архітектори Saga, а нині над концепцією працює студія Archimatika, відома низкою великих житлових проєктів. Представники KAN Development заявляють, що комплекс не загрожує озерам і природним ресурсам, адже саме вони — ключова перевага території. Також компанія планує розширення дороги з боку проспекту Науки.

У компанії вважають, що головний спротив спричинений власниками нелегальних споруд на території, але відкриті до діалогу з громадськістю. Водночас судова тяганина триває вже майже два роки. У січні 2024 року забудовник виграв суд першої інстанції, однак прокуратура подала апеляцію. Спільнота «Захистимо Китаїв» закликає визнати ділянку частиною охоронюваної культурної спадщини та зберегти її від забудови.

Чому це важливо знати

Справи на кшталт цієї демонструють, як юридичні рішення щодо землекористування можуть суперечити охороні культурної спадщини. Китаїв — один із небагатьох куточків Києва, де поєднуються природні ландшафти та пам’ятки давньої історії. Доля цієї території стане показовою у протистоянні громадських ініціатив та інтересів девелоперів.