Утім, урочище Китаїв є археологічною пам’яткою, на його території розташовані залишки давнього городища, кургани, печери й монастир. Місцеві мешканці з 2019 року виступають проти забудови, побоюючись знищення історичного середовища та прилеглих будинків. Раніше у 2017 році була ідея побудувати тут чотири мікрорайони, але її розкритикували.

У вересні 2023 року заступник генпрокурора подав позов до Київради й ТОВ «Київська овочева фабрика» (структура, що пов’язана з забудовником), вимагаючи скасувати рішення щодо передачі ділянки під забудову. Але в січні 2024 року суд відмовив у задоволенні позову, пославшись на те, що межі пам’ятки не були офіційно затверджені.

Тиск громади триває: у квітні 2024 року петиція за збереження «Китаївського городища» набрала 6 000 підписів, а Мінкультури висловило бажання створити на території археологічний заповідник. Попри це, в липні 2024 року Київрада передала землі Китаєва та сусіднього хутора Самбурки під забудову ПрАТ «Київська овочева фабрика», що належить Ігорю Ніконову.

Чому це важливо знати

Проєкт KAN Development демонструє конфлікт між інтересами бізнесу, громади та культурної спадщини. Відсутність юридично оформлених меж пам’ятки дозволяє забудовникам отримувати дозвіл на будівництво попри спротив активістів і позицію Мінкульту. Ця ситуація ілюструє проблеми з охороною археологічних об’єктів у містах та ризики втрати унікальних історичних територій.