Вартість оренди квартир у Києві за останні півроку знизилася на 26,2%. Якщо у вересні 2024 року середня ціна складала 24 396 грн, то у березні 2025 року вона опустилася до 18 000 грн. Однак у річному вимірі оренда все ж подорожчала на 13,3% – з 15 882 грн до 18 000 грн.

Скільки коштує оренда квартир у Києві

Однокімнатні квартири

• Середня вартість – 16 500 грн
• Найдорожчі райони:
  • Печерський – 33 600 грн
  • Шевченківський – 24 000 грн
  • Голосіївський – 18 500 грн
• Найдешевші райони:
  • Деснянський – 9 000 грн
  • Дніпровський – 13 500 грн
  • Святошинський – 13 500 грн

Двокімнатні квартири

• Середня вартість – 25 000 грн
• Найдорожчі райони:
  • Печерський – 42 000 грн
  • Шевченківський – 31 500 грн
  • Голосіївський – 29 400 грн
• Найдешевші райони:
  • Деснянський – 11 000 грн
  • Святошинський – 15 300 грн
  • Дніпровський – 16 000 грн

Трикімнатні квартири

• Середня вартість – 41 900 грн
• Найдорожчі райони:
  • Печерський – 67 200 грн
  • Шевченківський – 46 200 грн
  • Голосіївський – 35 700 грн
• Найдешевші райони:
  • Деснянський – 14 000 грн
  • Святошинський – 18 500 грн
  • Дарницький – 21 000 грн

Тенденції на ринку оренди

За даними аналітиків Lun.ua, найпоширеніші ціни на оренду виглядають так:

• Однокімнатні квартири: 14 000 – 16 000 грн
• Двокімнатні квартири: 10 000 – 15 000 грн
• Трикімнатні квартири: 15 000 – 20 000 грн

Чому це важливо знати

Зниження цін на оренду житла в Києві може бути пов’язане з міграційними процесами, загальною економічною ситуацією та адаптацією ринку нерухомості до умов воєнного часу. Водночас у довгостроковій перспективі варто очікувати стабілізації цін або їхнього зростання через обмежену пропозицію доступного житла у столиці.