У Києві приватного нотаріуса підозрюють у зловживанні повноваженнями та фіктивній реєстрації права власності на нежитлове приміщення площею понад 390 кв.м на проспекті Володимира Івасюка, 10А, вартістю 10,7 млн грн.

Як встановили слідчі Оболонського управління поліції разом із окружною прокуратурою, нотаріус вніс до реєстру недостовірні дані, створивши «дублікат» вже наявного об’єкта.

За даними слідства, у змові з керівником одного з товариств, нотаріус діяв із корисливих мотивів, використовуючи підроблене рішення третейського суду, яке не мало юридичної сили та навіть фактично не існувало. Документи, подані на реєстрацію, містили завищену площу, неіснуючу адресу та не підтверджували права фірми на це майно.

Попри очевидну фіктивність підстав, нотаріус зареєстрував право власності у Державному реєстрі речових прав, чим створив дублюючий запис щодо одного й того самого приміщення. Це дозволило фіктивному власнику реалізувати права на чуже майно.

Факт шахрайства виявив законний власник, коли замовив технічний паспорт на об’єкт і виявив, що згідно з новим записом приміщення йому вже не належить. Експертиза Господарського суду підтвердила фальсифікації та відсутність легітимності рішення третейського суду.

Наразі приватному нотаріусу повідомлено про підозру за ч. 3 ст. 365-2 КК України (зловживання повноваженнями особами, які надають публічні послуги, що спричинило тяжкі наслідки). Триває слідство.

Чому це важливо знати

Ця справа ілюструє масштабні ризики зловживань у сфері реєстрації майна, коли навіть наявність права власності у державному реєстрі не гарантує захисту від шахрайства. Випадок із фіктивною реєстрацією через підроблені рішення третейського суду демонструє, наскільки вразливою є система, якщо нотаріуси діють в інтересах аферистів. Це сигнал для посилення контролю, аудитів і відповідальності у сфері державної реєстрації.