Що за платіж і чому компанії його не сплатили

Пайова участь — це обов’язковий внесок замовника будівництва на розвиток міської інфраструктури: доріг, мереж, соціальних об’єктів. Сплачувати його мали ті забудовники, у яких відповідний обов’язок виник до скасування цього платежу. Скасували пайову участь з 1 січня 2021 року.

Компанії, що звели житловий комплекс на вул. Тираспольській, мали сплатити внесок ще до цієї дати, проте не зробили цього. Київська міська прокуратура кваліфікувала таку бездіяльність як порушення законодавства і звернулась до Господарського суду міста Києва з позовом в інтересах держави.

Як розгорталось судове провадження

Господарський суд міста Києва розглянув позов прокурорів і 20 березня 2025 року задовольнив його повністю. Забудовники оскаржили це рішення в апеляційній інстанції, однак Північний апеляційний господарський суд погодився з обґрунтованістю вимог прокуратури та залишив рішення в силі.

Таким чином, компанії зобов’язані перерахувати до бюджету Києва 5,5 млн грн. Ці кошти мають піти на розвиток міської інфраструктури — саме на те, від фінансування чого забудовники ухилялись.

Скільки коштував місту житловий комплекс на Тираспольській

Житловий комплекс, зведений у Подільському районі, має загальну площу понад 16 тис. кв. м. Саме від цього показника розраховується сума пайової участі — відповідно до норм, що діяли до 1 січня 2021 року.

Прокуратура наголошує: забудовники, які отримали дозвільні документи до скасування платежу, не звільнені від обов’язку його сплатити лише тому, що норму пізніше скасували. Зобов’язання виникло раніше і зберігає чинність. Подібні справи прокуратура веде системно: ухилення від пайової участі — одна з поширених схем, якою забудовники економлять за рахунок міської громади.

Як ми раніше писали, схожі фінансові порушення фіксують і в інших сферах — зокрема, у закупівлях центру фтизіатрії переплата склала понад 4,1 млн грн, а у справі проходять четверо підозрюваних. Також ми повідомляли, що ДБР передало до суду справу митника зі збитками понад 800 тис. грн.

Чому це важливо знати

Кошти пайової участі — це гроші, які безпосередньо мали б іти на будівництво доріг, інженерних мереж і соціальної інфраструктури поруч із новими житловими масивами. Коли забудовники ухиляються від цього платежу, фінансовий тягар перекладається на міський бюджет або інфраструктура просто не розвивається. Відстоювання 5,5 млн грн у суді — це прямий результат для мешканців міста, які користуватимуться цими коштами.

Раніше ми писали

Як ми раніше писали, у справі про закупівлі в центрі фтизіатрії переплата склала понад 4,1 млн грн і фігурують четверо підозрюваних. Також ми повідомляли, що ДБР передало до суду справу митника зі збитками державі понад 800 тис. грн.