Екологічна прокуратура Києва подала до господарського суду позов про знесення незаконно збудованої нерухомості площею понад 1000 кв.м на Трухановому острові. Іноземна компанія у 2002 році придбала реабілітаційний центр площею 206 кв.м, знесла його та без дозволів побудувала житловий об’єкт у п’ять разів більший на землі водного фонду площею майже 0,5 га. Територію навколо будинку огороджено, що обмежує киянам доступ до частини острова та Дніпра, повідомляє Київська міська прокуратура.

Що саме сталося

Спеціалізована екологічна прокуратура Київської міської прокуратури звернулась до Господарського суду міста Києва з вимогою усунути перешкоди у користуванні та розпорядженні земельною ділянкою водного фонду. Площа ділянки становить майже півгектара.

Юридична особа, зареєстрована за кордоном, ще у 2002 році придбала будівлю реабілітаційного центру площею 206 кв.м, розміщену на Трухановому острові. Надалі цю будівлю знесли.

Після знесення старої будівлі побудували новий об’єкт житлової нерухомості площею понад 1000 кв.м. Будівництво велося без жодних дозволів, у тому числі без рішення Київської міської ради про відведення земельної ділянки. Об’єкт незаконно зареєстрували як нерухомість.

Як обмежили доступ киянам

Територію навколо будинку власники огородили. Через це мешканці Києва не можуть потрапити на частину острова та до берега річки Дніпро.

Труханів острів є цінною природною територією, зарезервованою для заповідання. На цій території заборонена господарська та інша діяльність, що негативно впливає на навколишнє природне середовище. Зокрема, під забороною там будівництво об’єктів нерухомості.

Чому це порушення

Згідно з чинним законодавством, Труханів острів входить до регіонального ландшафтного парку «Дніпровські острови». Рішенням Київської міської ради від грудня 1994 року острів зарезервований під заповідання.

Законодавство забороняє здійснення на землях природно-заповідного фонду господарювання, яке пошкоджує природні комплекси. Першою такою формою господарювання є забудова. У вересні 2024 року Верховний суд скасував неправомірно встановлені водоохоронні зони і стометрові прибережні захисні смуги на Трухановому острові, які передбачали можливість капітальної забудови.

Земля водного фонду не може бути об’єктом приватної власності або продажу. Будівництво житлових об’єктів на таких ділянках суперечить Земельному кодексу України та Закону «Про природно-заповідний фонд України».

Історія забудови Труханова

Це не перший випадок незаконної забудови на Трухановому острові. Проблема триває понад десять років. Ще у 2015 році журналісти каналу «1+1» виявили на острові десятки незаконних споруд, серед яких були приватні будинки, розважальні комплекси і ресторани.

У листопаді 2024 року суд повернув громаді Києва нерухомість на Трухановому острові, що використовувалася як тренувальна база для охоронців Віктора Медведчука. Громадські природоохоронці неодноразово фіксували незаконне будівництво лазень та інших споруд на острові.

За оцінками активістів, незаконні забудови займають площу близько 100 гектарів з 450 гектарів загальної площі острова. Кияни роками звертаються до правоохоронних органів та КМДА, але отримують відписки.

Що буде далі

Господарський суд міста Києва відкрив провадження у справі. Судовий розгляд триває. Прокуратура вимагає знести самочинно побудовану нерухомість та звільнити земельну ділянку водного фонду.

Якщо суд задовольнить позов, власники будуть зобов’язані за власний рахунок знести всю незаконно збудовану нерухомість та прибрати огорожу, що обмежує доступ киянам до острова та річки.

У разі відмови виконувати рішення суду добровільно, знесення може бути здійснене примусово за рахунок коштів власників нерухомості через виконавчу службу.

Чому це важливо знати

Труханів острів — це найбільший острів Києва та цінна природна територія в центрі міста. Збереження цієї зеленої зони важливе для екології столиці та якості життя киян. Незаконна забудова острова призводить до знищення природних комплексів та обмежує доступ містян до місць відпочинку біля води.

Справа має стати прецедентом у боротьбі з незаконною забудовою природних територій Києва. Успішне повернення землі громаді може відкрити шлях до звільнення від забудови інших частин Труханова острова та створення там повноцінного заповідника.