Що погодив департамент

Фахівці консультативної ради погодили проєкт «реставрації з пристосуванням під громадську будівлю». Рішення ухвалили майже одноголосно на закритому засіданні. Від оригінальної споруди планують зберегти лише історичний фасад, тоді як внутрішню частину повністю розберуть і збудують заново з іншою висотою поверхів та їх кількістю.

Оригінальне планування, ліпнина та історичний декор будуть втрачені. Автентичні матеріали — дерево та гіпс — замінять на метал і бетон. Фактично замість пам’ятки отримаємо новий будинок за ширмою історичного фасаду.

Чому це порушення законодавства

Запроєктовані роботи суперечать базовим принципам реставрації, зокрема принципу зворотності втручань. Крім того, вони прямо порушують статтю 22 Закону України «Про охорону культурної спадщини», яка забороняє зміну та перебудову пам’яток.

На пам’ятках дозволена виключно реставрація, основна мета якої — збереження всіх історичних елементів будівлі та відновлення втрачених з автентичних матеріалів. Заплановані втручання мають всі ознаки реконструкції, що неприпустимо для об’єктів культурної спадщини.

Що загрожує будівлі

Окреме занепокоєння викликає відсутність проєкту протиаварійних робіт. Наразі невідомо, чи буде належно закріплений фасад на час демонтажу внутрішніх конструкцій. Контролювати процес ускладнює те, що будівлю повністю затягнули будівельним полотном із намальованим фасадом.

Перов наводить приклад готелю «Франсуа» на вулиці Богдана Хмельницького, 17, який також ставили на «реставрацію», але після зняття будівельного банера на місці пам’ятки з’явився бізнес-центр «Леонардо». Навіть фасад не зберігся — його відбудували у 2004-2007 роках у схожій формі, але з сучасних матеріалів.

Історія пам’ятки та попередні порушення

Будинок на Андріївському узвозі, 24, розташований на території Державного історико-архітектурного заповідника «Стародавній Київ» і в археологічно охоронній зоні. Споруда має з одного боку чотири поверхи, з іншого — три.

У 2015 році будівлю продали з умовою проведення реставрації у 2015-2016 роках, однак роботи так і не виконали, а об’єкт згодом перепродали. У вересні 2022 року будівлю почали незаконно розбирати: роботи проводили за будівельним банером без оприлюдненого паспорта об’єкта та інформації про дозвільні документи.

Перов закликав Київську міську прокуратуру й НАБУ звернути увагу на порушення пам’яткоохоронного законодавства й ухвалення рішень консультативною радою за зачиненими дверима.

Чому це важливо знати

Рішення департаменту створює небезпечний прецедент для збереження історичної забудови столиці. Якщо під виглядом реставрації можна знищувати автентичні пам’ятки, це загрожує втратою культурної спадщини Києва. Андріївський узвіз — одна з найважливіших історичних локацій міста, і кожна втрачена будівля тут — непоправна шкода для архітектурного образу столиці.