Схема захоплення землі

Обвинувачена розробила багатоетапну схему для заволодіння земельною ділянкою біля озера Заплавне в Дарницькому районі. Територія належить до природно-заповідного фонду та має статус ландшафтного заказника місцевого значення.

Спочатку жінка зареєструвала право власності на будинок, якого насправді ніколи не існувало на цій ділянці. Використовуючи підроблені документи, вона внесла неіснуючий об’єкт нерухомості до державних реєстрів.

Формування земельної ділянки

Наступним кроком стало формування земельної ділянки під «існуючим» будинком. Ділянці присвоїли кадастровий номер, що фактично легалізувало її в державній системі обліку землі.

За висновками прокуратури, такі дії свідчать про ретельну підготовку власниці фіктивного будинку до подальшого отримання прав на земельну ділянку в прибережно-захисній смузі озера.

Початок незаконного будівництва

Щоб приховати злочинний намір та створити видимість законності, на самовільно зайнятій земельній ділянці розпочали зводити реальний будинок. Наявність споруди дозволила б у подальшому отримати землю у власність через процедуру узаконення самобуду.

Будівництво велося в прибережно-захисній смузі озера Заплавне, де заборонена будь-яка забудова згідно з природоохоронним законодавством.

Кримінальні звинувачення

Дарницька окружна прокуратура Києва завершила досудове розслідування та скерувала обвинувальний акт до суду. Жінці інкримінують:

• Частину 4 статті 197-1 КК України — самовільне будівництво на самовільно зайнятій земельній ділянці природно-заповідного фонду. Санкція статті передбачає позбавлення волі на строк від трьох до п’яти років
• Частини 3, 4 статті 358 КК України — виготовлення та використання підробленого документа. Покарання — до трьох років позбавлення волі

Екологічні наслідки

Озеро Заплавне має статус ландшафтного заказника місцевого значення. Це означає, що територія навколо водойми охороняється державою для збереження унікальної екосистеми.

Забудова прибережно-захисної смуги могла б завдати непоправної шкоди природному комплексу озера, порушити водний баланс та знищити місця проживання рідкісних видів флори і фауни.

Чому це важливо знати

Справа біля озера Заплавне демонструє типову схему захоплення цінних земель у Києві через підроблені документи та фіктивну реєстрацію неіснуючих будівель. Особливо цинічним є захоплення земель природно-заповідного фонду, які мають залишатися недоторканними для майбутніх поколінь. Озеро Заплавне — одна з небагатьох природних водойм Дарницького району, яка потребує захисту від забудовників. Передача справи до суду показує, що правоохоронці почали активніше протидіяти земельним махінаціям, особливо на природоохоронних територіях.