Що саме сталося на комунальній землі
На комунальній земельній ділянці площею, що перебуває у власності громади, приватна компанія самовільно звела комплекс будівель загальною площею 102 кв. м. Після цього структура зареєструвала право власності на нерухомість.
Надалі, посилаючись на вже оформлену нерухомість, компанія отримала в оренду земельну ділянку під цими будівлями. Фактично це дозволило легалізувати користування землею, яка належить місту.
Яке рішення ухвалили суди
Господарський суд задовольнив позов прокуратури. Суд скасував державну реєстрацію права власності на самочинно збудоване майно, визнав недійсним договір оренди земельної ділянки та зобов’язав повернути землю територіальній громаді Києва.
Крім того, суд постановив знести самочинно збудовану нерухомість. Позицію прокуратури підтримав і Північний апеляційний господарський суд, залишивши рішення в силі.
Що відбувається зараз
Наразі прокуратура вживає заходів для реального виконання судових рішень. Йдеться про фактичне повернення ділянки громаді столиці та демонтаж самочинної забудови.
Подібні рішення мають практичне значення для міста, адже мова йде не лише про конкретну ділянку, а й про принцип захисту комунальної власності. Судове скасування реєстрації та оренди створює підстави для повернення землі в розпорядження громади.
Чому це важливо знати
Земля в межах Києва є одним із найцінніших ресурсів громади, а її незаконне використання напряму впливає на бюджет та можливості розвитку районів. Повернення ділянки в Оболонському районі означає, що місто зможе розпоряджатися нею відповідно до потреб мешканців, а не приватних інтересів. Такі судові рішення формують практику протидії самочинній забудові в столиці.
