Що саме сталося

Киянка зареєструвала на себе житловий будинок на земельній ділянці біля озера «Заплавне» у Дарницькому районі, використовуючи підроблені документи. Ділянка розташована в межах прибережно-захисної смуги водойми, де діють особливі обмеження щодо використання землі.

Після незаконної реєстрації права власності жінка огородила ділянку та розпочала підготовку до будівельних робіт. Проте зареєстрований будинок фактично не існує на території — його просто немає на місці.

Як кваліфікували дії

Дії обвинуваченої кваліфіковано за частинами 3, 4 статті 358 та частиною 4 статті 197-1 Кримінального кодексу України. Перша стаття стосується використання підроблених документів — офіційних паперів, які надають певні права або звільняють від обов’язків.

Друга стаття передбачає відповідальність за самовільне зайняття земельної ділянки та самовільне будівництво на ній. Озеро «Заплавне» належить до територій з особливим режимом використання — прибережно-захисні смуги водойм мають спеціальний статус за Земельним кодексом України.

Що загрожує обвинуваченій

За вчинені дії киянці загрожує покарання у вигляді позбавлення волі строком до трьох років. Санкція статті 358 КК передбачає різні форми покарання за підроблення документів, включаючи штраф, пробаційний нагляд або обмеження волі.

Частина 4 статті 197-1 КК, яка стосується самовільного будівництва на незаконно зайнятій земельній ділянці особою з попередньою судимістю за подібні злочини, передбачає позбавлення волі від одного до трьох років. Досудове розслідування провели слідчі Дарницького управління поліції Головного управління Нацполіції у Києві.

Що робить прокуратура

Прокуратура готує позов до суду про скасування незаконної реєстрації права власності на будинок та реєстрації земельної ділянки. Це означає, що навіть у разі виправдання за кримінальною справою жінка втратить зареєстровані права на нерухомість.

Скасування реєстрації відновить порушений правовий режим використання прибережно-захисної смуги озера. Земельний кодекс України забороняє приватне будівництво в таких зонах для збереження екосистеми водойм.

Чому це важливо знати

Справа демонструє типову схему незаконного заволодіння земельними ділянками у природоохоронних зонах Києва — через підроблення документів та фіктивну реєстрацію неіснуючих об’єктів нерухомості. Прибережно-захисні смуги водойм призначені для збереження екологічного балансу та доступу громадян до води, тому їх самовільне захоплення становить загрозу довкіллю та порушує права киян на користування природними ресурсами.