Skip to main content

П’ять фейкових «будинків» біля озера: прокуратура хоче повернути землю

Дарницька окружна прокуратура Києва подала п’ять позовів до суду з вимогою скасувати реєстрацію неіснуючих житлових будинків і земельних ділянок біля озера Заплавне. Йдеться про пів гектара землі у межах прибережної захисної смуги заказника, яка, за версією слідства, у 2016–2021 роках була привласнена шляхом фіктивної реєстрації прав на нерухомість, якої фактично не існує.

 |  Олександр Остапець  | 
Фото Київської міської прокуратури

Прокуратура встановила, що будинкам не були присвоєні адреси, а правоустановчі документи на них відсутні. Попри це, вони стали предметом купівлі-продажу й дарування. Внаслідок цього були оформлені ділянки з кадастровими номерами — ймовірно, з метою подальшого отримання прав власності на землю. Один із позовів вже задовольнив Дарницький районний суд Києва — суд анулював право власності на «будинок» і ділянку під ним. Чотири інші справи наразі розглядаються.

Озеро Заплавне — заказник місцевого значення площею 70,8 га, утворений у 2022 році для збереження місцевої екосистеми. Тут виявлено рідкісні види амфібій і птахів, які перебувають під охороною міжнародними конвенціями. Незважаючи на охоронний статус, східний берег активно забудовується котеджами.


Чому це важливо знати

Йдеться не лише про рейдерську схему з фіктивною нерухомістю, а й про загрозу екосистемі заповідної території. Якщо такі оборудки не будуть зупинені, Київ може втратити унікальні природні зони, які офіційно охороняються законом. Це прецедент для боротьби із забудовою у прибережних смугах.