Що відомо про справу
Історичну будівлю на вулиці Турівській, 29а Київська міська рада передала ТОВ «Форвард-А», яке у ЗМІ пов’язують з Ігорем Кушніром, ексголовою «Київміськбуду». У травні 2024 року Департамент охорони культурної спадщини КМДА на чолі з Мариною Соловйовою погодив будівництво на місці історичної будівлі багатоквартирний житловий комплекс.
Будівлю почали розбирати, проте місцевим мешканцям вдалося зупинити забудову. Київська міська прокуратура звернулася до суду з позовом про повернення земельної ділянки з пам’яткою в державну власність.
Суть судової справи
Справа № 910/4433/25 стосується усунення перешкод у користуванні пам’ятками археології та землею на вулиці Турівській, 29а. Позивачем виступає Подільська окружна прокуратура міста Києва, відповідачем — Київська міська рада. В інтересах держави також діють Міністерство культури та стратегічних комунікацій України і Київська міська державна адміністрація.
Третьою особою без самостійних вимог на боці відповідача є ТОВ «Форвард-А» — компанія, якій Київрада у липні 2024 року передала земельну ділянку під історичною будівлею в оренду на 5 років. У ЗМІ цю компанію пов’язують з оточенням Ігоря Кушніра, експрезидента «Київміськбуду».
Історія будівлі лісопильні Сніжка
Будівля лісопильні міщанина Сніжка є зразком традиційної забудови Подолу кінця XIX – початку XX століть. Споруджена у 1902 році, вона слугувала столярними майстернями та представляла цікавий зразок промислової архітектури межі століть.
Підприємці Єлизавета Роговцова та Ілля Сніжко були власниками млина і лісопильні на нинішній вулиці Турівській. Підприємство функціонувало 230 днів на рік, було оснащене паровою машиною на 95 сил та двома паровими котлами. На лісопильні працював 51 робітник, виробляли дошки, балки, рейки, бруси, колоди.
У 2021 році будинок включили до переліку цінної історичної архітектури, яка потребує додаткового захисту з боку міської влади. Будівля розташована в зоні регулювання забудови ІІ категорії історико-архітектурного заповідника «Стародавній Київ» та пам’ятки ландшафту та історії «Історичний ландшафт київських гір».
Хронологія конфлікту
У вересні 2023 року будівельники намагалися демонтувати будівлю без дозволів. Поліція відкрила кримінальне провадження за фактом умисного пошкодження та руйнування об’єктів культурної спадщини після звернення депутатки Київради Ксенії Семенової. Завдяки втручанню Департаменту територіального контролю КМДА тоді вдалося зупинити демонтаж.
У травні 2024 року Департамент охорони культурної спадщини КМДА на чолі з Мариною Соловйовою погодив концепцію будівництва торговельно-офісного центру на місці історичної будівлі. Консультативна рада департаменту підтримала проєкт, незважаючи на заборонний припис на будь-які будівельні дії на цьому об’єкті.
У липні 2024 року Київська міська рада без обговорення передала земельну ділянку площею 0,039 га в оренду ТОВ «Форвард-А». За проєкт рішення № 08/231-859/ПР проголосували 72 депутати. Суб’єктами подання виступили заступник голови КМДА Петро Оленич і Департамент земельних ресурсів КМДА.
Хто стоїть за забудовою
ТОВ «Форвард-А» зареєстроване у листопаді 2006 року. Його керівником зазначено Андрія Бондара, засновниками та кінцевими бенефіціарами — Світлану Рахмайлову і мешканку Кременчука Світлану Шевчук.
У медіа компанію пов’язують з оточенням Ігоря Кушніра, який до грудня 2023 року обіймав посаду президента ПрАТ «ХК «Київміськбуд», 80% акцій якої належить громаді Києва. Власницями ТОВ «Форвард-А» є особи, з чиїми сім’ями Кушнір активно співпрацював на різних етапах своєї кар’єри.
Позиція прокуратури та активістів
Київська міська прокуратура відкрила два кримінальні провадження: за частиною 2 статті 298 (умисне нищення, руйнування чи псування пам’яток історії або культури) та статтею 356 (самоправство) Кримінального кодексу України.
Подільська окружна прокуратура Києва звернулася до Господарського суду з вимогою усунути перешкоди у користуванні пам’яткою археології та землею. В інтересах держави також виступають Міністерство культури та стратегічних комунікацій України і КМДА.
Місцеві мешканці та пам’яткоохоронці активно виступають проти забудови. Урбаніст Дмитро Перов неодноразово звертав увагу громадськості на ситуацію навколо лісопильні Сніжка, фіксуючи спроби незаконного демонтажу будівлі.
Особливості земельної ділянки
Земельна ділянка розташована в зоні регулювання забудови другої категорії, на території пам’ятки ландшафту і історії місцевого значення «Історичний ландшафт Київських гір і долини р. Дніпра», в зоні регулювання забудови другої категорії Державного історико-архітектурного заповідника «Стародавній Київ» та в межах пам’ятки археології місцевого значення «Культурний шар Подолу».
У документі Київради зазначається, що сама будівля на вулиці Турівській, 29а не перебуває на обліку як пам’ятка місцевого значення або об’єкт культурної спадщини. Проте будівля включена до переліку споруд, яким може загрожувати знищення або пошкодження, і щодо яких Київрада у 2021 році рекомендувала власникам утриматись від проведення робіт.
Чому це важливо знати
Справа лісопильні Сніжка — черговий епізод протистояння між захистом історичної спадщини Києва та комерційними інтересами забудовників. Рішення суду може стати важливим прецедентом: воно покаже, чи здатні прокуратура та громадськість реально захистити пам’ятки архітектури від знищення.
У 2023 році саме активна позиція місцевих мешканців та пам’яткоохоронців зупинила спробу демонтажу будівлі. Сьогоднішнє засідання має визначити не лише долю конкретної споруди на Подолі, а й ефективність механізмів охорони культурної спадщини в історичному центрі столиці.
Джерела:
Матеріали під цим підписом підготовлені редакцією kyiv.news. Ми висвітлюємо головні події Києва — рішення влади, надзвичайні ситуації, транспорт та енергетику.
Усі статті автора →
