Суть конфлікту

Приватне товариство, пов’язане з житловим комплексом бізнес-класу на вулиці Дніпровська набережна, 14 у Дарницькому районі, у 2020 році зареєструвало право приватної власності на гідротехнічні споруди — берегоукріплення в урочищі Берковщина.

Власники встановили шлагбауми та ворота, фактично перекривши доступ до річки всім, хто не мешкає в житловому комплексі. Таким чином, майже 500 метрів облаштованої набережної стали приватною територією для обраних.

Характеристики спірної території

Гідротехнічні споруди виконано у вигляді набережної довжиною майже 500 метрів, загальною площею понад 2,3 тис. кв.м. За технічною документацією, вони виконують функції захисту берега від розмиву.

Берегоукріплення розташовані на комунальній земельній ділянці водного фонду площею понад 3,1 га в межах прибережної захисної смуги річки Дніпро. Вартість цієї землі оцінюється в понад 67 млн гривень.

Позиція прокуратури

Київська міська прокуратура оскаржила реєстрацію права приватної власності на гідроспоруди. Прокурор наголошував на кількох ключових аргументах:

• Реєстрація права власності призводить до вибуття земельної ділянки водного фонду з власності територіальної громади
• Створюються обмеження для жителів у безперешкодному та безоплатному доступі до річки Дніпро
• Гідротехнічні споруди за законом не можуть бути приватизовані

Рішення Верховного Суду

Верховний Суд повністю погодився з доводами прокуратури та виніс остаточне рішення — право власності на гідротехнічну споруду не може бути зареєстровано ні за ким.

Суд припинив володіння приватного товариства на берегоукріплення в урочищі Берковщина. Це рішення є остаточним і не підлягає оскарженню.

Наслідки для киян

Рішення Верховного Суду означає, що:

• Набережна стає доступною для всіх охочих, а не лише мешканців одного ЖК
• Шлагбауми та ворота мають бути демонтовані
• Територія залишається у комунальній власності
• Кияни отримують право на безперешкодний доступ до Дніпра

Чому це важливо знати

Це рішення створює важливий прецедент у боротьбі з незаконною приватизацією прибережних територій Дніпра. Набережні та береги річок за законом мають бути доступними для всіх громадян, а не ставати приватними пляжами для мешканців елітних комплексів. Перемога прокуратури показує, що навіть зареєстроване право власності можна скасувати, якщо воно суперечить закону. Це дає надію на повернення громаді інших незаконно приватизованих ділянок узбережжя Дніпра, яких у Києві десятки.