На Київщині викрито земельну схему на 9,1 млн грн: 8 підозрюваних
Офіс Генерального прокурора повідомив про підозру організатору та семи учасникам злочинної групи, яка впродовж 2021–2025 років незаконно оформлювала та продавала земельні ділянки на Київщині. Загальна сума збитків становить понад 9,1 млн грн, встановлено щонайменше 9 ділянок загальною площею понад 60 га, повідомляє @pgo_gov_ua.
Як працювала схема з кадастровими прогалинами
Шахраї використовували системну прогалину у Державному земельному кадастрі: землі, що після розпаювання колективної власності фактично мали законних власників, не були внесені до реєстру. Через це ділянки не відображалися як оформлені — і саме це стало основою злочинної схеми.
Організатор групи працював інженером-землевпорядником приватного підприємства. Разом із директором компанії він отримував доступ до кадастрової інформації та відбирав ділянки, відомості про які були відсутні в системі. Після цього землю повторно оформлювали на підставних осіб.
Для цього учасники групи виготовляли підроблені державні акти на право власності та діяли від імені фіктивних «власників». Директор підприємства розробляла технічну документацію із землеустрою, після чого відомості вносили до Державного земельного кадастру. Ділянки отримували кадастрові номери й офіційно з’являлися у системі як законно оформлені.
Роль нотаріуса та масштаби злочину
До схеми залучили приватного нотаріуса одного з районів Київської області. Він посвідчував договори купівлі-продажу та реєстрував право власності, попри невідповідність документів дійсності, — а подекуди й без фактичної присутності сторін угоди.
За даними слідства, схема діяла з 2021 до 2025 року. За цей час незаконно оформили та відчужили земельні ділянки на понад 9,1 млн грн. Наразі встановлено щонайменше 9 ділянок загальною площею понад 60 га.
30 квітня правоохоронці провели 28 обшуків. Усім восьмом учасникам групи — організатору, директору підприємства, нотаріусу та іншим причетним — оголошено підозру. Їм інкримінують шахрайство в особливо великих розмірах, вчинене організованою групою, та використання підроблених документів (ч.ч. 4, 5 ст. 190, ч. 3 ст. 28, ч. 4 ст. 358 КК України).
Схожі земельні махінації — не поодинокий випадок для регіону. як ми раніше писали, шахрайка з Білої Церкви виманила майже 900 тис. грн у знайомих, а в іншому резонансному випадку шахрай у Києві продавав посаду капелана за $25 000.
Відповідно до ст. 62 Конституції України особа вважається невинуватою, доки її вину не доведено в суді.
Чому це важливо знати
Схема з кадастровими прогалинами може торкнутися будь-кого, хто успадкував або отримав земельний пай після розпаювання колективної власності. Якщо ваша ділянка не внесена до Державного земельного кадастру — вона потенційно вразлива для подібних махінацій. Перевірте наявність кадастрового номера на своїй землі та за потреби зверніться до землевпорядника для офіційного внесення даних до реєстру.
Раніше ми писали
Віталій Гринчук — журналіст і медіаменеджер із семирічним досвідом у медіагалузі. Має гуманітарну освіту, яка формує його підхід до роботи з текстом, контекстом і аудиторією. За роки практики пройшов шлях від журналіста до управлінця — поєднує редакційне мислення з розумінням медіапроцесів зсередини.
Усі статті автора →
