Що планується збудувати і на яких підставах

Ділянка розташована поруч зі сходами на вулиці Гончарній у межах урочища Гончарі-Кожумяки. Незважаючи на те, що земля офіційно входить до зеленої зони, її цільове призначення визначено як «02.07 — для іншої забудови». Ані паспорта об’єкта, ані дозвільної документації на ділянці немає — що, по суті, закономірно: жодної підстави для будівництва в охоронній зоні бути не може.

Будівельний паркан уже встановлено — попри те, що фінального голосування у Київраді ще не було. Таке форсування подій свідчить, що ініціатори були впевнені у результаті заздалегідь.

Друга спроба: минулого року ту саму ділянку просували під виглядом гончарної майстерні

У 2025 році на тих самих схилах планувалося зведення гончарної майстерні — нібито для відродження традиційного ремесла. Після громадського обговорення ту ідею відклали. Тепер проект повернувся в новому обгортанні: «адміністративна будівля з оглядовим майданчиком».

Обидва проекти претендують на одну й ту саму земельну ділянку в одному з найчутливіших місць Старого Києва — зоні, де ще в XII столітті існували поселення гончарів і яка досі перебуває під охороною як пам’ятка містобудування.

Як комісії Київради погодили проект

Екологічна комісія Київради на чолі з Денисом Москалем підтримала відповідний проект рішення. Наступного дня комісія з питань культурної спадщини під головуванням Ярослава Федоренка також погодила будівництво. Двох суміжних засідань виявилося достатньо, щоб просунути рішення в зоні, де будівництво принципово суперечить її статусу.

При чому тут гроші киян

Київміськбуд отримав від міської громади докапіталізацію у 2,5 млрд гривень. Офіційна мета — добудова житла обдурених інвесторів компанії після того, як попередній керівник Ігор Кушнір пішов з посади, залишивши незавершені об’єкти. Як ми раніше писали, Київміськбуд зобов’язався передати квартири 3 775 інвесторам до кінця 2026 року. Тим часом компанія долучається до нових проектів на охоронюваних землях.

Чому це важливо знати

Пейзажна алея — один із найвпізнаваніших публічних просторів Києва. Схили Старокиївської гори, де планується будівництво, є частиною охоронної археологічної зони й зеленого поясу міста. Зведення «адміністративної будівлі» тут може змінити цей ландшафт безповоротно. Проект ще не набрав фінального голосування, тому реакція громадськості ще може вплинути на рішення.

Раніше ми писали

Як ми раніше писали, Київрада також розглядала долю будівлі на території Київської фортеці на Печерську — ще однієї охоронної зони міста.