Скандальне будівництво

Двосекційний комплекс на Грушевського, 9а є одним із найпрестижніших у Києві. Проєктував висотку Сергій Бабушкін, на той час головний архітектор столиці. Кияни не любили його через перекроєний Майдан Незалежності. Не сподобався людям і його «монстр на пагорбах»: новобуд обмежував прохід до Маріїнського парку, Дніпра та його схилів.

У березні 2003 року Містобудівна рада Києва затвердила норму про допустимість висотності в історичній частині Києва у вісім поверхів. До 2005 року вісім поверхів на Грушевського дивом перетворилися на 15, а фактично стали зводити 22 поверхи в першій секції комплексу й 11 у другій.

Начальник Головного управління охорони культурної спадщини міськдержадміністрації Руслан Кухаренко взагалі вважав за краще підірвати споруду, бо вона псувала історичний ландшафт і своїми габаритами «тиснула» на Києво-Печерську лавру.

Позиція президентів

Щойно ставши президентом, Віктор Ющенко заявив, що «це архітектурне творіння треба зняти до нуля, щоб кияни спокійно жили». Він також сказав, що через цей будинок «усі князі київські перевертаються на тому світі».

У 2007 році президент Віктор Ющенко видав указ про заборону зводити висотки в центральній частині Києва. А вже за пів року несподівано скасував його.

За даними проєкту «Наші гроші», Віктор Янукович через фірму «Танталіт» володів у злощасному будинку 12-кімнатними апартаментами на 1 тисячу квадратних метрів. Ця сама компанія володіла резиденцією Януковича в Межигір’ї.

Нинішній президент Володимир Зеленський, зазначає Bihus.info, також має нерухомість на Грушевського, 9а. Сім’я Зеленських володіє квартирою через кіпрську фірму «Алдоранте Лімітед».

Мешканці будинку

Житло на Грушевського було жаданим і для оточення Віктора Януковича. Кілька квартир належить родичам видних функціонерів нині забороненої Партії регіонів.

Серед мешканців:

• Донька ексспікера парламенту Володимира Рибака Наталія
• Донька донецького авторитета Юрія Іванющенка Даяна
• Син колишнього нардепа-регіонала та ексголови Вищого господарського суду Дмитра Притики
• Донька оголошеного в розшук нардепа від КПУ Ігоря Калєтніка

Ще один колишній регіонал, а нині сенатор Російської Федерації Андрій Деркач купив помешкання доньці Тетяні. З 2020 року Деркач під санкціями США, а із січня 2023 року позбавлений українського громадянства указом президента.

Окрім квартири Тімура Міндіча, співзасновника «Квартал 95», у будинку є помешкання його матері Стелли Міндіч. Тут же дві квартири родини бізнес-партнерів Зеленського Сергія і Бориса Шефірів.

Ринок нерухомості

Агентства нерухомості наводять ціни на квартири в будинку: оренда стартує від 4-5 тисяч доларів за квартиру, помешкання на 200-500 квадратних метрів продаються за 1,1-7,5 мільйонів доларів.

У 2010 році ціни на Грушевського, 9а були вищі. Квартира на 500-600 квадратних метрів коштувала приблизно 9 мільйонів доларів. Вартість квадратного метра тоді була 8-25 тисяч доларів, зараз удвічі менша.

За словами рієлторів, з минулого року елітні помешкання стали продавати частіше. Війна змінила ситуацію: багато хто виїжджає у приватний сектор або за місто, де є автономне електропостачання і вода.

Корупційні скандали

До високої корупції на Грушевського, 9а можна зарахувати справу літа 2023 року, коли у дворі будинку двоє чоловіків погоджували призначення керівника Чернівецької митниці. Претендент на посаду мав заплатити 200 тисяч доларів, а потім щомісяця віддавати 1 мільйон доларів.

НАБУ прослуховувало квартиру співзасновника ТОВ «Квартал 95» Тімура Міндіча, якого називають другом Володимира Зеленського, протягом трьох місяців. Йдеться про масштабну операцію з викриття корупції в Енергоатомі «Мідас», головним фігурантом якої є Міндіч.

Чому це важливо

Історія будинку на Грушевського, 9а демонструє системну корупцію в столичному будівництві та зв’язки між елітною нерухомістю біля Верховної Ради та владними колами трьох президентів України. Перетворення дозволених восьми поверхів на 22 та присутність серед мешканців родин Януковича, регіоналів і санкційних осіб підкреслює, як елітна нерухомість у центрі Києва стала символом корупції та зловживань у будівельній сфері столиці.