Що таке програма «70/30» і як вона працює?

Програма «70/30» діє в Києві вже десять років і є одним із ключових інструментів підтримки мешканців багатоквартирних будинків в питаннях енергоефективності. Її механізм простий: місто покриває 70% вартості робіт, тоді як решту 30% фінансують самі співвласники будинку через ОСББ або житлово-будівельний кооператив. Завдяки такому розподілу витрат навіть будинки з обмеженими накопиченнями на рахунках можуть дозволити собі комплексне утеплення, заміну вікон, модернізацію систем опалення чи встановлення сонячних панелей.

За роки роботи програма охопила сотні будинків у різних районах столиці. Як ми раніше писали, у Києві вже 905 будинків модернізували за програмою «70/30» — і нинішній рекордний обсяг фінансування свідчить про зростання як міської підтримки, так і активності мешканців.

Які роботи фінансуються в межах програми?

Програма охоплює широкий спектр заходів з енергоефективності. Насамперед це утеплення фасадів і дахів, заміна вікон і дверей у місцях загального користування, модернізація інженерних систем будинку — зокрема систем опалення та гарячого водопостачання. Окремим напрямом є встановлення альтернативних джерел електроенергії: сонячних електростанцій та акумуляторних систем, що особливо актуально в умовах воєнного часу та регулярних відключень світла.

Енергоефективний ремонт дозволяє суттєво скоротити споживання тепла та електроенергії, а отже — зменшити щомісячні рахунки для кожного мешканця будинку. У поєднанні з власними генеруючими потужностями будинки набувають ознак енергонезалежності, що критично важливо під час тривалих блекаутів.

Чому 2024 рік став рекордним за обсягом фінансування?

Збільшення фінансування програми «70/30» до понад 420 млн грн пов’язане з кількома факторами. По-перше, воєнний стан і масові удари по енергетичній інфраструктурі зробили питання автономності будинків першочерговим для тисяч киян. По-друге, місто свідомо розширює підтримку ОСББ як форми відповідального управління житловим фондом. По-третє, зростає загальний рівень обізнаності мешканців про переваги енергоефективних рішень — і в плані комфорту, і в плані економії.

Про рекордний показник оголосив в.о. першого заступника голови КМДА Петро Пантелеєв під час брифінгу. За його словами, програма залишається одним із пріоритетів міської влади у сфері житлово-комунального господарства.

Як ОСББ може взяти участь у програмі?

Для участі у програмі «70/30» ОСББ або ЖБК має подати відповідну заявку до районної адміністрації або через визначені міські структури. Будинок повинен відповідати технічним вимогам, а мешканці — прийняти рішення про участь на загальних зборах співвласників. Після схвалення заявки та укладення договору будинок включають до плану фінансування, і роботи виконують підрядні організації, обрані відповідно до вимог публічних закупівель.

Місто також пропонує ОСББ пільгові кредити для фінансування власної частки витрат. Як ми раніше писали, Київ пропонує кредити для ОСББ під 0–5% — у 5 разів дешевше, ніж у банках.

Чому це важливо знати

Рекордне фінансування програми «70/30» безпосередньо впливає на якість і безпеку проживання киян. Утеплені будинки з власними джерелами електроенергії легше переносять тривалі відключення світла й тепла, а мешканці отримують нижчі комунальні рахунки. Для тих, хто живе в будинку з ОСББ або ЖБК, участь у програмі — реальна можливість поліпшити умови проживання за рахунок значної частки міського бюджету.

Раніше ми писали

Як ми раніше писали, у Києві 905 будинків вже модернізували за програмою «70/30». А Київ будує енергонезалежність у 10 кроків — детальний огляд заходів міської влади.