За даними Forbes Ukraine, угода між ізраїльською City Capital Group та ірландською IBRC передбачає передачу прав власності на першу чергу БЦ «Леонардо» (23 тис. кв. м) і ТРЦ «Україна» (понад 45 тис. кв. м). Попередня вартість угоди оцінюється в 70–100 млн доларів. Об’єкти раніше входили до портфеля Quinn Group.

ТРЦ «Україна» має стратегічне розташування та стабільну виручку — 113 млн грн у 2024 році та ще 33 млн грн у першому кварталі 2025-го. Однак на компанії залишаються боргові зобов’язання в розмірі 3,9 млрд грн.

БЦ «Леонардо», зведений на базі колишнього готелю «Театральний», був уведений в експлуатацію у 2005 році. Його площа понад 23 тис. кв. м.

Офер Керзнер заявив, що планує модернізувати обидва об’єкти. Його компанія вже володіє маркет-молом «Даринок», арт-заводом «Платформа» та іншими об’єктами нерухомості. Інвестор підкреслив свою віру в український ринок і має намір розвивати бізнес у Києві, хоч конкретні строки й обсяги інвестицій ще не розголошено.

Чому це важливо знати

Продаж знакових об’єктів у центрі Києва під час війни — свідчення довіри міжнародного капіталу до майбутнього України. Інвестиції в модернізацію центральної нерухомості не лише пожвавлюють економіку столиці, а й можуть задати тон для нової хвилі розвитку комерційної інфраструктури. Це також сигнал стабільності для інших потенційних інвесторів.