За даними DIM.RIA, у Київській області ввели в експлуатацію чотири нові будинки (секції). Загалом по Україні таких об’єктів було лише 16, що свідчить про стримане зростання ринку первинного житла. Частка відкритих відділів продажу залишилася на березневому рівні — 77%.

Новобудови та первинний ринок:
Київ залишається лідером за вартістю квадратного метра в новобудовах — $1 369. Це робить столицю найдорожчим містом в Україні за ціною на первинне житло.

Вторинний ринок:
Середня ціна на однокімнатну квартиру у столиці сягнула $91,5 тис. Найдорожчим залишається Печерський район (понад $132 тис. за «однушку»), а найдоступнішим — Деснянський ($45 тис.). Попит на вторинне житло в Києві зріс — на одне оголошення припадало три відгуки, що є найвищим показником активності серед усіх регіонів.

Оренда житла:
У порівнянні з березнем кількість нових оголошень про оренду у Києві зменшилась на 17%. Водночас інтерес користувачів зростав — у середньому на кожне оголошення припадало п’ять відгуків.

Середня вартість оренди 1-кімнатної квартири у Києві становила 17,5 тис. грн, що на 2% менше, ніж у березні. Найдорожчий район — Печерський (22,5 тис. грн), найдешевший — Деснянський (10,5 тис. грн).

Чому це важливо знати

Ціни на нерухомість — один з ключових індикаторів економічного стану регіону. Ріст попиту на вторинне житло та зменшення пропозиції в оренді свідчать про обережну, але стабільну активність на ринку. Також це сигнал для інвесторів і потенційних покупців — фіксувати актуальні тенденції до подальших коливань у вартості житла та оренди.