Чому відбувається масовий демонтаж

Як ми раніше писали, у грудні 2025 року на Хрещатику демонтували перші МАФи, які стояли понад 15 років. Це стало початком масштабної реформи, яку Київрада запустила рішенням № 915/8881 від 13 червня 2024 року.

Причина змін — кількість кіосків у Києві сягнула 15 тисяч, багато з них працювали без дозвільних документів або мали прострочені паспорти прив’язки. У червні 2024 року в застосунку «Київ цифровий» провели опитування серед 56 тисяч верифікованих користувачів — 82% проголосували за зменшення кількості МАФів.

Ще одна причина — більшість кіосків розміщені на комунікаціях. Департамент територіального контролю наклав ортофотоплан Києва на мапу інженерних мереж і виявив, що 75% МАФів стоять на трубах та інших комунікаціях. Такі місця автоматично викреслили з переліку кандидатів на аукціон.

Хто відповідає за реформу

Реформу МАФів очолює Департамент територіального контролю КМДА на чолі з Михайлом Буділовим. Організацією аукціонів займається комунальне підприємство «Київ.Прозоро», яке створили у квітні 2024 року на базі КП «ЛІК» та скандального КП «Міський магазин».

За словами директора «Київ.Прозоро» Ігоря Горобця, право на розміщення кіоску тепер визначає ринок через відкриті торги на платформі Prozorro.Продажі. Як ми повідомляли у липні 2025 року, нові МАФи встановлюють за єдиними архетипами — уніфікованими стандартами зовнішнього вигляду.

Що роблять зараз

З початку 2025 року в столиці демонтували 2286 елементів благоустрою, серед них 542 МАФи. Роботи почали з Печерського району, де було найменше кіосків — лише 198. У решті районів їх налічується по 600-1500.

Для тимчасових споруд у Печерському районі виставили на аукціон 28 ділянок. У торгах взяли участь понад 200 підприємців. Деякі лоти продали з кратним перевищенням стартової ціни — наприклад, МАФ під Аркою Свободи орендували за 321 тисячу гривень на місяць при стартовій ціні 8 тисяч.

Власники демонтованих кіосків, які не забрали конструкції, передали їх на потреби військових — станом на лютий 2025 року таких МАФів було 819.

Чому це викликало критику

Підприємці звинувачують КМДА у знищенні малого бізнесу. За даними «Економічної правди», 80% МАФів належали 20 найбільшим власникам, які здавали кіоски в суборенду. Серед них — ТДВ «Агентство союздрук», ТОВ «Гротто» девелопера Вагіфа Алієва та ТОВ «ДП Державні лотереї».

Ці компанії платили в бюджет міста 500-1500 гривень пайової участі, але здавали місця реальним підприємцям за комерційними цінами — до 1,5 тисячі доларів за квадратний метр на місяць. Тепер вони втрачають цей бізнес.

У липні 2025 року Київський окружний адмінсуд частково задовольнив позов громадської організації «Союз підприємців України» і скасував три пункти рішення Київради. Суд визначив, що Київрада порушила вимоги Кабміну, який на початку повномасштабного вторгнення наклав мораторій на «утиск підприємців» до кінця війни. Київрада готує апеляційну скаргу.

Чому це важливо знати

Реформа МАФів — це спроба навести порядок у вуличній торгівлі Києва, яка роками працювала за непрозорими правилами. Для киян це означає зменшення хаосу на вулицях і європейський вигляд міста. Для підприємців — нові, але більш жорсткі умови ведення бізнесу через конкурентні аукціони.

Чи вдасться КМДА довести реформу до кінця, покаже час. Наразі демонтаж продовжується, а судові суперечки з підприємцями тривають.

Раніше ми писали

У грудні 2025 року ми розповідали про демонтаж першого МАФу на Хрещатику за 15 років. У липні 2025-го повідомляли про встановлення перших кіосків нового зразка за єдиними архетипами.