У столиці середня вартість квартири становить понад 3 мільйони гривень, середня зарплата близько 25 750 грн. У Львові ситуація трохи краща — 7,4 року, у Вінниці — майже 8 років. У Херсоні ж житло коштує 584 000 грн, а середня зарплата — 25 000 грн, що робить його найбільш доступним.

Інші міста з низьким індексом доступності — Запоріжжя, Миколаїв, Суми та Харків. У Дніпрі, Кропивницькому, Хмельницькому та Чернігові ситуація середня — щоб зібрати гроші на квартиру потрібно 4–5 років. В Івано-Франківську, Рівному, Ужгороді — понад 6 років.

Аналітики наголошують: розрахунок не враховує витрати на життя, тож він є теоретичним. Насправді українці здебільшого вдаються до кредитів, іпотеки чи підтримки родини. Дослідження дає уявлення про рівень купівельної спроможності по регіонах і вплив воєнних дій на ринки нерухомості.

Чому це важливо знати

Доступність житла є ключовим індикатором економічної стабільності. Це дослідження показує, наскільки відрізняються умови для придбання нерухомості у регіонах України та підкреслює глибоку нерівність між столицею та постраждалими від війни містами. Такі дані є важливими для розуміння тенденцій міграції, соціальної мобільності та потреб в державних житлових програмах.