Як будівлі продали у 11 разів дешевше за ринкову ціну

За версією слідства, у серпні 2018 року директор державного підприємства МВС України «Інформ-Ресурси» продав будівлі в центрі Києва приватній компанії за 16 млн грн. Водночас реальна ринкова вартість об’єктів разом із правом користування земельною ділянкою площею 12 563,67 кв. м перевищувала 187,5 млн грн — тобто фактична ціна продажу була у понад 11 разів нижчою за ринкову.

Слідство встановило, що посадовець вдався до низки протиправних дій. По-перше, він використав підроблені документи. По-друге, приховав від оцінювача інформацію про право користування земельною ділянкою — це дозволило суттєво занизити підсумкову вартість майна. По-третє, нерухомість на момент продажу перебувала у податковій заставі та не могла бути відчужена до повного погашення податкового боргу підприємства.

Що вирішив суд і яке майно повернули державі

Розглянувши матеріали, зібрані детективами НАБУ, Північний апеляційний господарський суд частково задовольнив позов Фонду державного майна України. Суд визнав недійсним договір купівлі-продажу між державним підприємством і приватною компанією та постановив повернути майно державі.

Йдеться про будівлі в центрі Києва загальною площею 3760,4 кв. м. Їхня ринкова вартість разом із правом користування земельною ділянкою площею 12 563,67 кв. м становить близько 187,5 млн грн — ці кошти фактично були виведені з державної власності внаслідок схеми, розробленої посадовцем.

Повернення майна стало результатом спільної роботи НАБУ та ФДМУ: детективи зібрали доказову базу, а Фонд подав відповідний позов до суду. Справа демонструє, як правоохоронні органи можуть використовувати господарські суди для відновлення прав держави навіть у випадках, що сягають кількох років у минуле.

Схожі механізми заниження вартості державного майна та використання підроблених документів траплялися й в інших резонансних справах. Як ми раніше писали, ексзаступника Генпрокуратури судитимуть за схему на 641 млн грн — ще один приклад масштабних зловживань із держмайном.

Чому це важливо знати

Повернення будівель вартістю 187,5 млн грн у центрі Києва — це сигнал, що корупційні угоди 2018 року можна оскаржити і через шість років. Для киян це означає, що цінна державна нерухомість у серці міста залишається у публічній власності, а не переходить до приватних структур за безцінь. Прецедент може стимулювати перегляд інших підозрілих угод із держмайном столиці.

Раніше ми писали

Як ми раніше писали, ДБР викрило схему видалення даних у реєстрі військовозобов’язаних за $3 тис. Також ми повідомляли, що Директор київського КНП вимагав 15% від тендеру та сплатив 9 млн ЗСУ.