Державна програма: генератори безкоштовно для висоток

Кабінет Міністрів ухвалив постанову про експериментальний проєкт встановлення систем резервного живлення для будинків від 10 поверхів. Як ми раніше писали, програма розрахована передусім на будинки з електрозалежним опаленням — ті, де насоси циркуляції теплоносія зупиняються під час відключення світла і тепло зникає попри роботу центральних мереж.

Держава покриває абсолютно всі витрати: обстеження будинку, розробку проєкту, закупівлю і монтаж обладнання. Від мешканців — лише ініціатива. Замовником по постанові визначено «Нафтогаз Біоенергія». Після встановлення обладнання передається будинку у суборенду за символічну плату — 1 гривня на рік, а згодом переходить у власність співвласників безоплатно.

Яке обладнання і як його підключити

На загальних зборах співвласники самостійно визначають потрібне обладнання: інвертор, акумулятор, дизельний або газовий генератор. Якщо в будинку вже є резервна система — до неї можна дозамовити додаткові потужності. При замовленні газового генератора держава також бере на себе підключення до газової мережі й оформлення всіх дозволів.

Юлія Светенко порадила оптимальну комбінацію: інвертор з акумулятором для повсякденного резерву і менший генератор для підкачки батарей під час тривалих відключень. До системи можна підключити не лише насоси, а й ліфти, освітлення місць загального користування та пожежну сигналізацію.

Що зробити до 24 квітня

Для участі в державній програмі потрібно подати два документи до районної державної адміністрації: протокол загальних зборів із відповідним рішенням і технічні дані будинку за затвердженою формою. Термін — до 24 квітня: саме тоді РДА мають передати пакети документів до КМДА.

Збори правомочні вже з трьох співвласників, рішення ухвалюється більшістю 50%+1 голос. Якщо в день зборів не вдасться набрати достатньо голосів — допускається письмове опитування мешканців. Типові проєкти рішень і протоколів для об’єднань співвласників (ОСББ), житлово-будівельних кооперативів (ЖБК) і будинків з управителями вже готові й розповсюджуються через районні асоціації та РДА. Участь у держпрограмі не виключає одночасну участь у міських програмах — їх можна поєднувати.

Міські програми та пільгові кредити

Для будинків усієї поверховості місто пропонує кілька власних інструментів. Програма «70 на 30»: місто фінансує 70% витрат на енергостійкість, решту вносить будинкова громада. Цього року надійшли заявки на 400 мільйонів гривень при наявному бюджеті 250 мільйонів — Пантелеєв пообіцяв додаткове фінансування. Програма співфінансування для будинків усіх форм власності тепер включає нову опцію — будівництво блочно-модульної котельні для децентралізації тепла: 90% платить місто, 10% — громада.

Окрема програма часткового відшкодування вже допомогла придбати близько 5 тисяч елементів: інверторів, батарей, генераторів і сонячних станцій. Для сонячної електростанції максимальна компенсація зросла до 600 тисяч гривень; понад 70 таких станцій вже встановлено на київських дахах.

Тим, кому не вистачає власних коштів для співфінансування, доступний Револьверний фонд: пільгові кредити до 5 мільйонів гривень під 5% річних на строк до 7 років. На сьогодні видано понад 30 мільйонів гривень 23 будинковим громадам. При поєднанні з програмою «Грін Дім» ліміт зростає до 10 мільйонів. Окрема програма підтримки ОСББ під час їх створення вже профінансувала 22 мільйони гривень на перші ремонти.

Чому це важливо знати

Зима 2024–2025 показала: будинки з електрозалежним опаленням залишалися без тепла під час відключень незалежно від роботи центральних мереж. Державна програма виправляє цю проблему — і коштує мешканцям лише часу на проведення зборів. У Києві вже майже тисяча енергостійких будинків. Ключовий крок зараз — ініціювати збори й встигнути подати документи до РДА до 24 квітня.

Раніше ми писали

Як ми раніше писали, у 2025 році Київ запустив програму підтримки ОСББ для встановлення резервних систем живлення — цьогорічна державна ініціатива розширює цей досвід на всі висотки країни.