Що обіцяв забудовник мешканцям ЖК

Мешканці «Варшавського» стверджують, що під час продажу квартир їм гарантували постійний безплатний доступ до паркінгу Retroville як компенсацію за недостатню кількість паркомісць у самому житловому комплексі.

«Якщо б були різні власники, питань би не було. А тут вийшло так, що у ЖК не було створено достатньої кількості паркомісць (три-чотири машини на одне місце), і всім, хто купував квартири, впарювали те, що завжди безкоштовний доступ до парковки ТРЦ для компенсації», — написав у соцмережах киянин Нікіта Гончаренко.

Нові умови паркування в Retroville

Торговий центр пояснює зміни тим, що паркінг має працювати саме для гостей ТРЦ. Зараз на майданчику тривають роботи з переоблаштування під нову систему.

За новими тарифами:

• Перші три години — безкоштовно
• Кожна наступна година — 50 гривень
• Добовий абонемент — 290 гривень
• Місячний абонемент — 1500 гривень

Юридичні аспекти конфлікту

Ситуація ускладнюється тим, що обидва об’єкти належать одному забудовнику — Stolitsa Group. Це створює правове питання щодо виконання обіцянок, зроблених під час продажу квартир у «Варшавському».

Якщо обіцянка безплатного паркування фіксувалася в договорах купівлі-продажу або рекламних матеріалах, мешканці потенційно можуть оскаржити рішення щодо запровадження плати. Однак якщо це були лише усні заяви менеджерів з продажу, довести порушення зобов’язань буде значно складніше.

Чому це важливо

Конфлікт навколо паркування Retroville демонструє типову проблему київських новобудов — недостатню кількість паркомісць у житлових комплексах і спроби забудовників вирішити це коштом сусідньої комерційної інфраструктури. Для сотень родин із «Варшавського» це означає додаткові щомісячні витрати або пошук альтернативних місць для паркування у вже перевантаженому районі Виноградаря.