Що відбувається з ділянкою на Володимирському узвозі

Позивачем у справі виступало ТОВ «Етрекс», яке оскаржило рішення Київради про розірвання договору оренди. У квітні 2026 року Господарський суд Києва став на бік компанії та скасував рішення міськради. «Етрекс» орендує земельну ділянку площею близько 0,45 га на Володимирському узвозі, 6 для будівництва та експлуатації офісно-готельного культурно-розважального комплексу.

Сама ділянка входить до території пам’ятки «Історичний ландшафт Київських гір та долини річки Дніпро». На Володимирському узвозі збереглися споруди першої київської системи водопостачання, зведені у XIX столітті, — зокрема будівлі нижнього водогону, який забезпечував водою центральну частину Києва.

«Етрекс» пов’язують із бізнесменом Дмитром Буряком, уродженцем Москви та одним із фігурантів українських розслідувань щодо діяльності девелоперських компаній. У 2022 році його оголошували в розшук у справі про можливі зловживання під час закупівлі бронежилетів для Міноборони, проте у 2023 році суд скасував підозру через брак доказів.

Як розвивався судовий спір

У 2023 році Київрада вирішила припинити оренду кількох земельних ділянок на Володимирському узвозі, пов’язаних із запланованою забудовою, зокрема ділянки «Етрексу» площею близько 0,22 га. Компанія оскаржила це рішення в судах. У вересні 2025 року Верховний Суд скасував рішення Київради щодо цієї ділянки та відновив право «Етрексу» на оренду. Паралельно тривають окремі судові спори щодо сусідньої ділянки площею 0,61 га, яку орендує інша компанія — ПрАТ «Будівельні технології».

Активісти неодноразово вимагали надати історичним спорудам Першого київського водогону окремий охоронний статус. У 2023 році пам’яткоохоронець Дмитро Перов ініціював відповідну петицію до міської влади. Саме Перов повідомив про намір прокуратури оскаржити рішення суду першої інстанції.

Схожа ситуація вже виникала у Києві: як ми раніше писали, Лук’янівську поліцейську дільницю руйнували без дозволів, і КМДА була змушена фіксувати порушення.

Чому це важливо знати

15 вересня апеляційний суд розгляне справу за участі прокуратури. Від результату залежить, чи збережуться на Володимирському узвозі споруди XIX століття, що входять до охоронної зони пам’ятки «Історичний ландшафт Київських гір та долини річки Дніпро», чи на їхньому місці з’явиться офісно-готельний комплекс.

Раніше ми писали

Як ми раніше писали: Киянина обвинувачують у продажу зброї через поштомати на 196 тис. грн. Також ми повідомляли: Чоловіка судитимуть за обіцянку вплинути на посадовців КМДА за 25 тис. дол.