Як працювала схема із неіснуючою нерухомістю

Схема полягала в тому, що фірма оформила право власності на будівлі, яких фактично не існує. Після реєстрації таких об’єктів товариство отримувало підстави претендувати на земельну ділянку під ними — вже як власник нерухомості, без конкурсу чи відкритих торгів.

Комунальна ділянка на Бродівській має площу майже 3,3 га. Її кадастрова вартість перевищує 68 млн грн. Саме ця земля, за версією прокуратури, і була кінцевою метою схеми — а зареєстровані «будівлі» стали лише інструментом для її реалізації.

Чим обмежена Київрада через реєстрацію фіктивної нерухомості

Поки право власності на неіснуючі будівлі юридично зареєстроване, Київська міська рада фактично позбавлена можливості вільно розпоряджатися ділянкою. Зокрема, вона не може передати цю землю в оренду жодній іншій особі, крім власника зареєстрованої нерухомості.

Таким чином, навіть без фізичного захоплення ділянки фірма de facto блокує будь-яке інше використання комунального ресурсу — і тримає його у своєрідній «заморозці» до вирішення питання на свою користь.

Як ми раніше писали, директор київського КНП вимагав 15% від тендеру та сплатив 9 млн ЗСУ — корупційні схеми з використанням комунального майна столиці залишаються системною проблемою.

Що вирішив суд і які подальші кроки

Прокуратура подала позов до Господарського суду міста Києва з вимогою скасувати незаконну реєстрацію права власності на неіснуючі будівлі на Бродівській. Господарський суд ухвалою відкрив провадження у справі.

Розгляд справи по суті ще попереду. Прокуратура наполягає на тому, що реєстрація була проведена з порушенням законодавства і спрямована виключно на заволодіння комунальною землею в обхід конкурентних процедур.

Чому це важливо знати

Схема із реєстрацією неіснуючих будівель — один із способів незаконно отримати доступ до комунальної землі в Києві без торгів і прозорих процедур. Якщо суд скасує реєстрацію, ділянка площею 3,3 га на Бродівській у Голосіївському районі повернеться до повного розпорядження міської ради. Це дозволить місту або виставити землю на відкриті торги, або використати її в інтересах громади.

Раніше ми писали

Як ми раніше писали, Ексзаступника Генпрокуратури судитимуть за схему на 641 млн грн. Також ми повідомляли, що ДБР викрило схему видалення даних у реєстрі військовозобов’язаних за $3 тис.