Як працювала схема захоплення житла

Зловмисники цілеспрямовано шукали квартири, власники яких померли і не залишили спадкоємців. Після виявлення такого об’єкта група оформлювала фіктивний договір купівлі-продажу на майно, а далі через фіктивні судові рішення передавала право власності довіреним особам. Підготовка до кожного злочину була ретельною: учасники групи відпрацьовували механізми взаємодії та деталі реалізації схеми заздалегідь.

Слідство встановило, що мозковим центром угруповання були троє: суддя, який пізніше потрапив у резонансне ДТП, його адвокат та колишній державний виконавець. Саме вони координували пошук об’єктів, підготовку документів і легалізацію захопленого майна.

Скільки квартир вдалося захопити і де зірвався план

Загалом групі вдалося заволодіти п’ятьма квартирами в Одеській та Київській громадах. Шоста квартира мала стати черговою жертвою схеми, однак злочинний задум зірвався: у власника виявилася спадкоємиця, яка підтвердила свої права, і зловмисники не змогли реалізувати задумане.

Як ми раніше писали, ДБР викрило цю злочинну організацію наприкінці минулого тижня — тоді стали відомі перші подробиці про затримання підозрюваних та їхні ролі у схемі. Тепер слідство оприлюднює нові свідчення, які деталізують механізм роботи групи та хронологію злочинів.

Хто такий екссуддя з Макарова

Суддя, якого слідство вважає одним із організаторів схеми, відомий широкому загалу передусім через інший резонансний випадок: у 2023 році він збив військового на блокпосту у Києві. Ця подія привернула значну суспільну увагу і стала одним із приводів для ретельнішої перевірки діяльності фігуранта. Злочинна схема із захоплення квартир, за даними ДБР, діяла паралельно — з 2021 по 2023 рік.

Участь у групі адвоката та колишнього державного виконавця свідчить про те, що зловмисники використовували юридичні та виконавчі інструменти системи, щоб надати своїм діям видимості законності. Фіктивні судові рішення і підроблені договори купівлі-продажу дозволяли переоформлювати чуже майно без відома реальних спадкоємців або за їхньої відсутності.

Чому це важливо знати

Схема стосується не лише конкретних жертв, а й ширшої проблеми захисту права власності в Україні. Використання фіктивних судових рішень і підроблених документів підриває довіру до судової та виконавчої системи. Власники нерухомості — особливо родичі померлих — можуть не підозрювати, що майно вже переоформлене на сторонніх осіб. Викриття таких схем і притягнення організаторів до відповідальності є необхідною умовою для відновлення цієї довіри.

Раніше ми писали

Як ми раніше писали, ДБР викрило злочинну організацію, до якої входили екссуддя і держвиконавець, що привласнили п’ять квартир померлих. Також ми повідомляли, що ВАКС визнав необґрунтованими активи депутата Київради на 9,7 млн грн.