Як повідомляє киянка Юлія Діденко, яка оприлюднила відео обвалу, проблеми з нестабільністю схилу розпочалися після того, як забудовник суттєво «підрубав» рельєф місцевості. Тріщини, які ще кілька місяців тому були на відстані, тепер зафіксовані вже за 7–10 метрів від будинку. За даними видання «Нерухомі», щілини сягають до пів метра в ширину.

Будівельники, за словами мешканців, безрезультатно намагаються засипати тріщини піском, не вдаючись до реального укріплення схилу. Активісти вимагають припинення будівництва, проведення незалежної геологічної експертизи та втручання правоохоронних органів.

Сам ЖК The ONE позиціонується як перший в Україні хмарочос із сервісом п’ятизіркового готелю, склінням на 360°, SPA-зоною та наноочисткою води. Комплекс матиме 140 квартир і розташований поруч з Олександрівською лікарнею. Старт продажу запланований менш ніж за місяць, однак роботи на ділянці розпочалися ще наприкінці 2024 року.

Попри анонсовані зустрічі забудовника з мешканцями й чиновниками ще у квітні 2025-го, жодних практичних рішень так і не ухвалено. Стан схилу погіршується щодня, а ризик руйнування житлової забудови — зростає.

Чому це важливо знати

Цей випадок ілюструє хронічні проблеми з контролем за будівництвом у столиці, особливо у зонах складної геології. Ігнорування експертиз і думки громади, зосередження лише на презентаційній складовій проєктів без аналізу ризиків — усе це створює загрози не лише для довкілля, а й для життя мешканців. Зсуви ґрунту в умовах щільної забудови можуть мати катастрофічні наслідки, тож ситуація потребує публічного реагування та негайного втручання компетентних органів.