Що відомо про будівлю

Будівля, яку «легалізували» через держреєстр, тривалий час використовувалась мешканцями сусідніх будинків як пункт приймання склотари. Прокуратура встановила, що нотаріус провела реєстраційні дії за відсутності документів, які б підтверджували право власності на цей об’єкт.

Як зазначають у прокуратурі, реєстрація права власності на будівлю відкривала шлях до оформлення земельної ділянки під нею у приватну власність.

Яке покарання загрожує

Дії нотаріуса кваліфіковані за ч. 3 ст. 362 Кримінального кодексу України — несанкціоновані дії з інформацією в державному реєстрі, вчинені за попередньою змовою групою осіб. Це означає, що слідство вважає, що нотаріус діяла не поодинці.

За цією статтею підозрюваній загрожує до 6 років позбавлення волі з позбавленням права обіймати певні посади або займатися нотаріальною діяльністю на строк до 3 років.

Контекст: схожі схеми на Печерську

Це не перший випадок використання подібних схем у столиці. За даними «КиївВлада», у березні 2025 року Господарський суд скасував право власності на нежитлову будівлю на вул. Катерини Білокур, яка теж використовувалась як пункт приймання вторинної сировини. Товариство, що оформило на себе цю «нерухомість», зверталося до Київради з проханням передати землю в оренду для будівництва багатоквартирного будинку.

Міністерство юстиції повідомляло, що у 2024 році розглянуло 1804 скарги щодо незаконних реєстраційних дій із нерухомістю.

Чому це важливо знати

Схеми з «легалізацією» неіснуючої або напівзруйнованої нерухомості використовуються для заволодіння землею в привабливих локаціях Києва. Печерськ — один із найдорожчих районів столиці, тому земельні ділянки тут є особливо цінними для забудовників. Притягнення до відповідальності нотаріусів, які беруть участь у таких оборудках, є важливим сигналом для ринку.

Джерело: Київська міська прокуратура